| «Selle otsusega sai linnavõim vastu näppe,» lausus Siff eile halduskohtu otsust kommenteerides. Halduskohus tühistas kolm linnavõimu otsust, sealhulgas näiteks kevadise elamumajandusameti käskkirja, millega Primose võidetud konkurss Kopli liinide hoonestamiseks kuulutati läbikukkunuks. Samuti tühistas kohus linnavolikogu heakskiidetud Põhja-Tallinna arengukava, kus sees viide, et Kopli liinide ala on mõeldud munitsipaalehituseks. Kohus tühistas ka linnavolikogu otsused, millega sõlmiti kuue inimesega üürilepingud Kopli liinide kortermajades elamiseks. Siff lausus, et kohtuotsuse valguses peaks erafirma ja linnajuhid uuesti maha istuma ning ala arendamises kokku leppima. Tema sõnul on konkursi tingimused väga segaselt kirjutatud ning neid pole võimalik täita.Siff märkis, et kuna Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringut pole vastu võetud, siis ei tohi seaduse järgi erafirma Kopli liinide ala detailplaneeringu tegemist korraldada. Vastasel juhul võidakse see tema hinnangul hiljem iga hetk kehtetuks tunnistada. Samas ei tühistanud kohus Kopli liinide konkursi tingimusi, mida Siff samuti taotles. See tähendab, et kui linn kohtuotsust edasi ei kaeba, peab Primos konkursivõidu vormistamiseks ikkagi leppima linna esitatud tingimustega. Siffi sõnul eeldab kohus ilmselt seda, et linn kehtestab peatselt linnaosa üldplaneeringu ning sellega muutuvad konkursi tingimused täidetavaks. Linn alustas Primos Kinnisvaraga ala arendamiseks läbirääkimisi juba mullu sügisel, kui firma oli võitnud linna korraldatud konkursi Kopli liinide ümberehitamiseks esinduslikuks elurajooniks ning lubas 99-aastase hoonestusõiguse eest maksta 211 miljonit krooni. Seejuures pakkus Primos ligi 80 miljonit krooni enam kui paremuselt järgmine pakkuja – Oliver Kruudale kuuluv Kalev REC. Linna ja erafirma vahel algasid aga seejärel vaidlused konkursi tingimustest lähtunud hoonestusõiguslepingu tingimuste üle, mille tõttu ei soostunud Primos raha maksma ning linn tühistas viimaks konkursi. «Meie pakkumine on kogu aeg olnud see, et oleme valmis raha ära maksma, kui linn ise korraldab planeeringu tegemise, kuid linn pole sellega nõustunud,» lausus Siff. Tallinna abilinnapea Taavi Aas ütles eile, et linn pole veel otsustanud, kas kaevata halduskohtu otsus edasi või mitte. Tema sõnul arutavad linnajuhid kohtuotsust täna juristidega ning siis langetatakse ka otsus. «Linna peamine eesmärk on Kopli liinide korda tegemisega võimalikult kiiresti edasi minna,» lisas Aas. Siffi hinnangul oli linnavalitsus Kopli liinide enampakkumise tingimused meelega segaselt kirjutanud, et peletada eemale potentsiaalseid osavõtjaid ja mängida võit ühe kindla firma kätte. «Linn nägi sinna tegelikult ette munitsipaalmajade ehitamist,» lisas ta. Linnavalitsus on seni olnud seisukohal, et linnaosa üldplaneeringu puudumine ei takista erafirmal planeeringu tegemist korraldada ning et Põhja-Tallinna arengukava ei kinnista Kopli liinide ala munitsipaalehituseks. |
