Viimase 12 kuu jooksul on tõusnud majade hinnad terves Rootsis keskmiselt 9 protsenti ja korterite hinnad ligi 23 protsenti, selgub kinnisvarabüroode ning Rootsi kinnsivaraühenduse ja maakleriliitude statistikast. Viimase kolme kuu põhjal võib öelda, et tendentsiks on siiski jätkuvalt tõusvad hinnad, samuti ei ole ka suveaeg mõjutanud ostu- ja hinnavahekordi, kirjutab ajalehe Svenska Dagbladet majandusportaal E24.se. | | | | VIIMASED KOMMENTAARID | Erik
Seal SVT leheküljel on ka kirjas ,et hinnalangus on alanud Stockhomis ja see uudis on alles täna hom...
rootsi
http://svt.se/svt/jsp/ Crosslink.jsp?d=22620& a=894246&lid=senasteNy tt_275214&lpos=rubrik_ 894246, kahj...
|
|
Kortereid on üsna vähe müügil ning spekulandid on muutunud seepärast vägagi aktiivseks. Nüüd on aga Rootsis oodata pakkumiste arvu suurenemist. See tähendab maaklerite hinnangul ilmselt tasast hinnaarengut, isegi kui see jätkub ülespoole. Suurlinnade piirkonnad on jätkuvalt kuumad. Näiteks on eramute hinnad nn Suur-Stockholmis tõusnud aastaga 16 protsenti ja hinnad on jätkuvalt tõusuteel kõigis kolmes suurlinnas ehk Stockholmis, Malmös ja Göteborgis. Samas on Malmö keskuses eluasemete hinnad veel suhteliselt madalad, mille põhjuseks võib olla ka lähedal asuva Kopenhaageni langevad kinnisvarahinnad. Samuti on maaklerite sõnul üsna palju taanlastest kinnisvara pakkujaid, kes pöörduvad seoses hindade odavnemisega tagasi Taani. Suvilate hinnad on tõusnud viimase 12 kuuga kõikjal Rootsis 13 protsenti. Stockholmi piirkonnas tõusid suvilate hinnad tervelt 20 protsenti. Maaklerite seletus sellele on, et üha enam ostetakse suvemaju ajutiselt ja seega on maaklerid valmis veelgi suuremaks suvilate hindade tõusuks. Maaklerite statistika andmetel ehitatati selle aasta maist kuni juulini müügiks ligi 30 000 eramut, korterit ja suvilat. Eramute hinnad on tõusnud Rootsis aastaga 9 protsenti - 16 protsenti Stockholmi piirkonnas, 7 protsenti Göteborgi ja 10 protsenti Malmö piirkonnas. Keskmiseks eramu hinnaks Rootsis on kujunenud 1 814 000 Rootsi ehk 3 029 380 Eesti krooni. Kõige kallimaid eramuid võib leida jätkuvalt Stockholmis, kuid hinnad tõusevad jõuliselt ka näiteks Gotlandil, kus viimase aastaga on kinnisvarahinnad kerkinud koguni 14 protsenti. Kui Stockholmis tõusid viimase aaastaga eramute hinnad 13 protsenti, siis Öster Götalandis, Västra Götalandis ja Skåne maakonnnas jäi eramute hinnatõus 10 protsendi piiresse. Skånes on seevastu keskmine hind eramute kohta ületanud juba 2 miljoni piiri, mis teeb sellest piirkonnast kalliduselt teise piirkonna terves Rootsis. Mõnevõrra väiksem on olnud Rootsis hinnatõus Blekinges ja Dalarnas ehk ainult 5 protsenti eelmisel aastal. Kõige odavamaid eramuid võib leida Västernorrlandis, kuid sellegipoolest on ka seal hinnad märgatavalt tõusnud ehk aastaga koguni 13 protsenti. Korterite hinnad tõusid terves riigis 23 protsenti ehk ühepalju nii Stockhomis kui ka Malmös. Göteborgis jäi korterite hinnatõus kriipsu võrra madalamaks ehk 19 protsendi piiresse. Korterite keskmiseks hinnaks kujunes Rootsis 1 356 000 Rootsi ehk 2 264 520 krooni. Stockholmi kesklinna ruutmeetri hind ulatub praegu juba 55 000 Rootsi ehk üle 90 000 Eesti krooni ja Malmös 35 000 Eesti kroonini. Majade hinnad Rootsi erinevates piirkondades:
(Eesti kroonides)
Stockholm 5,45 miljonit Eesti krooni
Uppsala 3,02 miljonit
Södermanland 2,59 miljonit
Östergötland 2,4 miljonit
Jönköping 1,9 miljonit
Kronoberg 1,9 miljonit
Kalmar 1,57 miljonit
Gotland 2,78 miljonit
Blekinge 1,73 miljonit
Skåne 3,37 miljonit
Halland 3,29 miljonit
Västra Götaland 2,98 miljonit
Värmland 1,59 miljonit
Örebro 1,81 miljonit
Västmanland 2,45 miljonit
Dalarna 1,5 miljonit
Gävleborg 1,45 miljonit
Västernorrland 1,32 miljonit
Jämtland 1,47 miljonit
Västerbotten 1,83 miljonit
Norrbotten 1,39 miljonit
Stockholm ja selle lähiümbrus 5,45 miljonit
Göteborg ja selle lähiümbrus 4,28 miljonit
Malmö ja selle lähiümbrus 4,378 miljonit
Keskmine eramu hind Rootsis ca 3 miljonit
Allikas: Rootsi statistikaamet (Statistiska centralbyrån)
> Loe edasi |
