Nii näitavad värskeimad keskpanga andmed, et keskmiselt oli eurodes antud eluasemelaenude intress Eestis 5,5 protsenti. Samas küündis juulikuine inflatsioon juba üle kuue protsendi. Piltlikult öeldes istuvad pikaajalise laenu endale koormaks võtnud inimesed praegu või sees, sest laenuraha hind on neile odavam kui üldine elukalliduse tõus. Tulevaks aastaks ennustab rahandusministeerium juba 7,4-protsendist tarbijahinnaindeksi kasvu, niisugusele tasemele ei tõuse selleks ajaks keskmine eluasemelaenu intress ilmselt isegi kõige pessimistlikuma analüütiku hinnangul.
Helge tulevik Tallinlanna Tiina Saar, kes võttis paar aastat tagasi 30 aastaks kaela eluasemelaenu, tunnistas, et koduse raamatupidamise seis on praegu nukrakstegev. Viimase nelja-viie kuuga on tema igakuine laenumakse tõusnud ligi kümme protsenti, mis lisab kulutustele 1000 krooni. Siiski tuleb Saar toime ja kaalub koguni korteri laiendamist pööningukorrusele, sest pere täielikust õnnest on praegu puudu veel üks tuba. Sama avastuse tegi enda jaoks koorijuht Kaie Tanner, kes sai eluasemelaenu aprillis. Tookord soovitas pank tal intressi mitte fikseerida. Praegu ei ole Tanner tehtud otsusega rahul, sest viimaste kuudega on tema igakuiselt pangale makstav summa samuti kasvanud tuhat krooni ja enamgi. Nüüd mõtleb Tanner intressi fikseerimisele see tähendab küll teatud lisakulusid, aga aitab samas ehk tulevikus raha säästa. Reeglina näevad laenu saanud inimesed tulevikku siiski helgetes toonides, sest vaatamata inflatsioonile tõusevad ka palgad ning siiamaani on laenu tasumisega kenasti toime tuldud. Ka Tanneri sõnul on mõistlikum maksta pangalaenu igakuist osamakset kui pilduda korterit üürides raha lihtsalt tuulde.
Hansapanga analüütiku Maris Lauri sõnul on laenuintresside kasvu raske ennustada. Siiski pole tema hinnangul euribori järsku tõusu oodata. «Perekonnad, kes oskavad õigesti majandada, oma kodudest tõenäoliselt ilma ei jää,» lausus Lauri. Palgatõus leevendab Tänavu märtsis kerkis euribor esimest korda pärast 2001. aastat taas üle nelja protsendi piiri. Eile õhtul oli kuue kuu euribor 4,745 protsenti. Samas on Eesti keskmine palgakasv praegu ligi 20 protsenti ja analüütikute sõnul leevendab seegi pingelisi laenumakseid. Eesti Pank näeb siiski endiselt ohtu, et euribori kallinemisel üle viie protsendi piiri satuvad tuhanded laenuvõtjaid raskustesse. «Laenumakse suurus saavutab nende sissetulekutega võrreldes suhteliselt kriitilise osatähtsuse,» märkis Eesti Panga analüütik Jaak Tõrs. Niisugune euribori kallinemine näib enamikule asjatundjatele lähitulevikus siiski väheusutav.
|
