Maamaksu tõusust Tallinnas ja Viimsi vallas on viimasel ajal
palju räägitud. Nõmme linnaosa vanemana puutun pidevalt kokku inimestega, kes
nõuavad aru, miks maamaks tõusis ja kust nad selleks raha võtma peavad.
Loomulikult on maamaksutõus ebameeldiv ja ärritav nii nagu iga oluline muutus
ühiskonnas. Poliitiliselt on maamaksumäära tõstmine kindlasti hädavajalik, kuid
ebapopulaarne otsus. Kodanikuna ei meeldi see järjekordne maksutõus ka mulle,
eriti kui arvestada, et valitsus oma aktsiisipoliitika ja ebareaalse eelarvega
on ajanud elu kõigis valdkondades kallimaks.
Aastaks 2011 peavad kõik Eesti suurimad asumid olema
lähtuvalt Euroopa Liidu nõuetest varustatud ühiskanalisatsiooniga. Idee on õige
ja hea, kuid valitsus on Euroopa Liidu nõudeid heaks kiites jätnud tähelepanuta
olulise aspekti – mille arvelt vastav ressurss tulema peab?
Tallinnas on maamaksumäära tõus seotud kanaliseerimisega.
Aastal 2011 on igal poliitilisel jõul võimalik esitada eelnõu maamaksumäära
vähendamiseks. Mina isiklikult ei näe ühtegi põhjust, miks siis ei peaks
maamaksu mõistlikus ulatuses vähendama.
Ühesõnaga, lähtuvalt eespool kirjeldatud poliitikast on
Tallinna linn pandud sundseisu, kus linn on vaja kanaliseerida, kuid otseselt selleks
ressursse ei ole eraldatud. Samas sundseisus kui Tallinn oli 54 omavalitsust,
kes pidid maamaksumäära tõstma.
Vaadates seda olukorda nüüd Nõmme linnaosa vanemana, tuleb
nentida, et oleme tõesti keerulises situatsioonis! Ühelt poolt soovime hoida elukeskkonda
Nõmmel just sellisena nagu ta on, kuid teiselt poolt on kanaliseerimine
vajalik, sest ligemale 40% Nõmme eramutes puudub kanalisatsioon.
Nõmme oma rohelusega eristub olulisel määral teistest
Tallinna linnaosadest. See on meie eripära ja seda tuleb säilitada! Tuleb
tagada, et meie ümber kasvaksid kõrged puud ja kinnisvaraarendajad ei ehitaks
iga võimaliku vaba maatüki korterelamuid täis.
Tagada saame seda vaid siis, kui kinnistuomanikud sellest
ise huvitatud on. Siit küsimus: miks peaks kinnistuomanik olema huvitatud
puistute säilimisest, kui ta neist käegakatsutavat kasu ei saa ja pigem on
sunnitud maksma kõrget maamaksu? Kinnistuomanikul peab olema motivatsioon
soodustuste näol, mis paneks teda hoidma kinnistul paiknevat metsa ja seda ka
juurde tootma. Kaks aastat tagasi algatas Rein Ratas Tallinna linnavolikogu
liikmena linnavolikogu otsuse eelnõu teha Vabariigi Valitsusele ettepanek
maamaksuseaduse muutmiseks eesmärgiga anda kohaliku omavalitsuse üksuse
volikogule õigus vähendada maamaksu elamumaal kasvavate puistute aluselt
pinnalt. Kahjuks ei toetanud toonane valitsus taotletud seadusemuudatust.
Sama idee tõusis päevakorda ka selle aasta algul, kui
Riigikogu Eesti Keskerakonna fraktsioon seaduse muutmiseks uue katse tegi. Seda
ideed toetas ka Nõmme linnaosa valitsus. Paraku läks nii nagu varemgi: 27.
veebruaril 2008. aastal nullis valitsev koalitsioon oma häältega riigikogu
istungil väärt ettepaneku. Arvata võib, et põhjuseks oli valitsusepoolne
eelarve üleplaneerimine, mis ei võimalda kohalikke omavalitsusi täiendavalt
toetada, pannes seeläbi löögi alla kahjuks just need inimesed, kes oma kodust
ja keskkonnast hoolivad.
Praeguse seaduse järgi saab maamaksu määra diferentseerida
vaid hinnatsoonide lõikes, mitte nende sees. Seega on kohaliku omavalitsuse
käed ka siin seotud ja koalitsioonierakondade tahtel pole meil kahjuks võimalik
anda vajalikke soodustusi olukorras, kus seda tegelikult vaja on.
Nõmme linnaosavalitsus kavatseb seista Nõmme elanike eest
ning puistutega seotud seadusemuudatuse eest jõuliselt võidelda, et leevendada
nõmmelastele koefitsiendi muutusega kaasnevat hinnatõusu ning väärtustada
Nõmmet rohelise metsalinnana. Eeltoodu oleks kooskõlas ka eesmärgiga, mille
poole me püüdleme – Tallinn, roheline linn!
Võib-olla tundub see mõnelegi propagandistlikuna, kuid mõte,
mis mu hingel kripeldas, oli pigem see, et inimesed teeksid oma silmad lahti ja
näeksid, et kohalikus omavalitsuses, olgu siis Viimsi vallas või Tallinna
linnas vastu võetud otsused on tihtipeale seotud just valitsuse tegemiste ning
tegematajätmistega.
|
