Kinnisvara

Mullusega võrreldes on kinnisvaraturg muutunud märgatavalt ostjakesksemaks.

Eleri Soonsein Uus Maa Kinnisvarabüroost kirjutab Eesti Päevalehes, et kui aasta tagasi müüsid suured arendusprojektid end ülikiirelt ka vaatamata kehvale kvaliteedile, siis nüüd pööratakse üha enam tähelepanu ka siseviimistlusele.

VIIMASED KOMMENTAARID aadu las kevad  tuleb viimane aeg on  laenu võtta ju sass Ega ikka ei käi küll  müük ja ost käsikäes.  Seda vähemalt  järelturul. Vaadake,  kas leiate mõne  peldik... Teised kommentaarid

Möödunud talvel toimus korteriturul 100-protsendiline hinnatõus, samas said väljareklaamitud korterid hiljemalt nädala-paariga müüdud.

Nii arendajad kui ehitajad olid vaid kasumi peal väljas: nii mõnigi arendaja tühistas broneeringud ning müüs need uuesti, mõtlemata seejuures ei kliendile ega oma mainele; ehitajad kasutasid üldjuhul keskmisest odavamaid ja kehvemaid materjale, nagu 150 kr/m2 laminaatparkett, plastaken, võimalikult odav sanitaartehnika jne. 

Kiirele hinnatõusule järgnes pooleaastane vaikne aeg, hinnad alanesid 5–10 protsenti, turg muutus ka ostjakesksemaks, müügiaeg pikenes tagasi normaalsesse seisu.

Hetkel on kinnisvaraturul saabunud stabiilne aeg, kus ost ja müük käivad käsikäes, müügi-perioodi pikkus on normaalne ning ostjatele on taas oluliseks muutunud nii soetatava eluaseme asukoht, hind, ehituse-viimistluse kvaliteet kui ka arhitektuur, millega arendajad peavad paratamatult arvestama.

Toimetas Marina Zemtsovskaja, PM online