Kinnisvara

Tallinna ja lähiümbruse kinnisvarahinnad on aasta algusega võrreldes langenud kohati kuni 30 protsenti, enim said hinnalangusest räsida põllupealsed krundid.

ERI Kinnisvara hindaja Raul Mäsak märkis, et kui enamasti jääb hinnalangus 10-15 protsendi vahele, siis halva juurdepääsuga põllukruntide hind on langenud kuni 30 protsenti, kirjutab Äripäev.

1Partneri hindaja Kaur-Kaspar Kulli peab põlluprojektide üldist 30-protsendilist hinnalangust liiga suureks. «Kui pidada aga silmas krunte, mis asuvad vähetuntud ja kehva infrastruktuuriga piirkondades, võib hinnalangus tõesti aasta algusega võrreldes olla 20-30 protsenti,» märkis ta.

Kulli rõhutas, et kuni aastavahetuseni tõsteti hindu kogu aeg ja ostud tulid tõstmisele järele. Siis aga hakkas intressitõus mõjuma ja müüki tuli palju objekte, mistõttu pidi müügiks hinda uuesti alla laskma.

Eelmise aasta lõpul oli Tallinna piiril olevate paarismajade hind 3,5 miljonit krooni, siis tõstis arendaja hinna 3,9 miljonile, kuid sellega enam ei ostetud. Kui arendaja lasi hiljuti hinna taas 3,5 miljonile, hakkas müük jälle minema.

Toimetas Kaire Uusen, Tarbija24.ee