Kinnisvara

Üheksa aastat Eestis elav itaallane Riccardo Lelmi plaanib koos teiste Itaalia investoritega ehitada Valgeranda 800 miljonit krooni maksva kortermajade ja eramutega elamurajooni.

Lelmile kuuluv EREL Group on ostnud ja arendanud maid ning maju nii Tallinnas, Narvas, Rakveres kui ka mujal Baltikumis. Pärnus pakub EREL Group majutust luksuskorterites.

VIIMASED KOMMENTAARID ajf valgerand on  looduskaitse all olev  piirkond olnud  vähemalt viimased 30  aastat kui seal suviti  suple... to NB! Katus jookseb? ;)   Ja kui püüad  mängida patriooti,  siis võiksid emakeelt  vähemalt  vallata... E... Teised kommentaarid

Pärnu ja kauni mereranna vahelist Valgeranda peab Lelmi elamuarendusega tegelemiseks igati perspektiivikaks kohaks. “Et lähiajal ehitatakse ligidale ka suur kaubanduskeskus, pean seda kanti elamiseks väga sobivaks,” sõnas ta Pärnu Postimehele.

Valminud on juba 18 hektaril laiuma hakkava elamurajooni detailplaneering, mis pani paika korter-, paaris- ja üheperemajade asukohad, samuti tänavad, jalgrattateed ja hulgaliselt tehisjärvekesi. Praegu käivad maa-alal pinnaseuuringud. Eramute kruntide suurus on orienteeruvalt 1200 ruutmeetrit.

Kruntide broneerimise ja esimese etapi ehitamisega loodetakse alustada tuleval kevadel, kokku peaksid ehitustööd kestma viis aastat. Lelmi sõnutsi on tal juba mitu huvilist, kes sooviksid maju broneerida.

Audru valla ehitusnõunik Jüri Kirss kinnitas, et detailplaneering lubab kõnealusele maatükile Lihula maantee ja Elutee vahel ehitada 68 väikeelamut ja kümme kortermaja. Ta lisas, et kuna vallal on varasematel aastatel olnud kurbi kogemusi kinnisvaraarendajatega, ei väljasta vald arendajatele ühtki ehitusluba, kuni kogu elamurajoonis pole täielikult välja ehitatud teed, vee- ja kanalisatsioonitorustikud, tänavavalgustus ning muud tehnovõrgud.

Nime pole veel

Millised majad välja nägema hakkavad, pole päris selge. Lelmi rääkis, et tahab projekteerimisel kasutada eesti arhitekte, kelle taset ta hindas väga heaks. “Mu itaallastest sõbrad suhtusid varem skeptiliselt eesti arhitektidesse, kui aga nende töid nägid, olid väga imestunud,” rääkis ta. “Hea oleks majade projekteerimisel kasutada eesti ja itaalia arhitekte, esimeste poolt on kvaliteetne töö ja teised on väga fantaasiarikkad. Usun, et resultaat tuleb kena.”

Ka pole kindel, mis uue rajooni nimeks saab. Küll kinnitas Lelmi, et nimi tuleb eestikeelne. “Ei, itaalia nime ei tule,” sõnas ta. “Ehitame selle eestlastele, siis peab ka eestipärane nimi olema.”

Majade hindadest rääkimist nimetas Lelmi aga varaseks, sest Eestis käib nii ehitusmaterjalide kui -töö hoogne hinnatõus.

Miks Eestis?

Kui paljud eestlased unistavad elust Itaalia päikese all, siis miks nii paljud itaallased on tulnud külma ja vihmasesse Eestisse äri ajama? Lelmi selgitas, et Itaalias on äri ajada oluliselt raskem: alatasa vahetuvad valitsused ja maksusüsteem on lausa hirmutavalt keeruline.

Eestis kiitis ta väga selget ja läbinähtavat maksusüsteemi. “Kohe on selge, kui palju pead riigile maksma,” tõdes ta.

“Tõsi, Itaalias teenivad inimesed palju rohkem, aga kulud on ka suuremad,” jätkas ta. “Teenid suure raha, aga 30 päeva pärast on see otsas.”

Kliima koha pealt tõdes Lelmi, et kui kogu aeg päike paistab, ei oskagi seda hinnata. “Pealegi on Eestis teada, et kui suvel puhkus algab, on ka ilusad ilmad,” muigas itaallane.

Lelmi on abielus eestlannaga ja ehkki elanud siin varsti juba kümme aastat, ei räägi ta kohalikku keelt. “Eestis räägivad kõik inglise keelt,” tõdes ta. “Kui olen üritanud eesti keeles midagi öelda, küsitakse kohe: “Mida? Mida?” Ja soovitatakse inglise keelele üle minna.”

Lelmi nimi on pärnakate jaoks tundmatu, kuid äriringkondades peetakse teda Itaalia ärimeeste ja kapitali riikitoojaks. Talle kuuluv EREL Group tegeleb kortermajutusega Tallinna vanalinnas, Riias, Vilniuses, Varssavis, Berliinis, Prahas, Roomas ja Peterburis. Pärnus pakub firma majutust näiteks Papli tänava villades, jahtklubi kõrval ja de Lange majas.