| Nii on kinnisvarafirmade andmeil kerkinud nii Tartu, Pärnu kui ka teiste linnade järelturukorterite hinnad aasta algusest kuni viiendiku võrra. | | | | VIIMASED KOMMENTAARID | To Dude
Kahjuks langesid korterite hinnad vaid mägedes, kesklinna korterite hinnad on liiguvad endiselt tõus...
Dude
Nõustun, et hinnatõus jõudis väikelinnadesse, kuid Tartu? Hmm olen hindadega kursis ja Tartus on kor...
|
|
Suurima hinnahüppe tegid Arco Vara andmetel aasta esimesel poolel Narva kahetoalised nn hruštšovka-tüüpi korterid, mille hinnad tõusid koguni 50–100 protsenti.Uue Maa turundusjuhi Tiina Sheini hinnangul on ülejäänud Eesti kinnisvaraturu areng võrreldes Tallinnaga ajalises nihkes. «Hinnatõusu laine on jõudnud Tallinnast ka teistesse suurematesse linnadesse,» märkis ta. Tallinnas hind langes Sellal kui Tallinna magalate korterite ruutmeetrihinnad on sel aastal kohati langenud, jäädes 19 000–25 000 krooni piiresse, saab Tartus samaväärse korteri siiski veel kuni kolmandiku võrra odavamalt. Pärnu magalakorterite keskmine hind on Tallinnaga võrreldes ca 40 protsenti ning Narvas isegi kuni poole odavam. Kinnisvarafirmade kinnitusel võis aga Lasnamäe, Mustamäe ja Õismäe korterite hindades näha kohati isegi langust. «Seega sel aastal hinnad tõusnud pole, pigem on märgid mõningasest langusest,» nentis Arco Vara kommunikatsiooni assistent Anu Võlma. Tema sõnul on hinnatõusu peatumisega suurenenud ka pakkumine, eriti Lasnamäel. Hind varieerub Võlma sõnul sõltuvalt asukohast, samuti korteri ja maja seisukorrast ning korteri suurusest. Vanalinna potentsiaal Pindi Kinnisvarafirma andmeil on Tallinna magalarajoonide korterite hinnad samad mis aasta alguses, renoveerimata korterite hinnad on keskmiselt viis protsenti langenud. Shein ütles, et kui aasta esimesel poolel võis märgata vanemate korterite 10–15-protsendilist hinnalangust, siis teisel poolel on hinnad kuni viis protsenti taas tõusnud. «Seega võib põhimõtteliselt väita, et hinnad magalarajoonides on samal tasemel mis aasta algul,» rääkis Shein. Siiski võib tema sõnul uskuda, et aasta lõpus on oodata magalakorterite uut mõõdukat hinnatõusu. Kindlat hinnatõusu näevad kinnisvarafirmad aga Tallinna kesk- ja vanalinna korteritel, vanalinnas tõusid hinnad ka tänavu koguni 25–30 protsenti. Kesklinna remonditud korterite ruutmeetrihinnad algavad praegu 40 000 kroonist ja remonti vajavatel korteritel 30 000 kroonist. Korterite hinnad üle
Eesti Keskmine müügihind kr/m2 • Tallinn 28 000–37 500, magalates 19 000–25 000 kr • Tartu 18 000–23 000, magalates 15 000–18 000 • Pärnu 15 000–20 000, magalates 14 500 • Kuressaare 14 000–20 000 • Viljandi 11 000–16 000 • Narva 13 000–14 000 krooni • Rakvere 10 000–13 000 • Jõhvi 8000–12 000 • Paide 5000–8500 Allikas: kinnisvarafirmad |
