Kinnisvara

USAs purustati senine kõigi aegade kinnisvaratehingu rekord, kui üks juhtivaid kinnisvarakompaniisid Tishman Speyer pakkus Manhattani saarel rohkem kui 30 hektaril laiuva Stuyvesant Town’i korterelamute kompleksi eest 5,4 miljardit dollarit ehk üle 67,4 miljardi krooni.

Metropolitan Life Insurance Co. ehk MetLife otsustas 110 hoonest koosneva kompleksi müüki panna sellel suvel, olles olnud selle omanik peaaegu 60 aastat. Piirkonnas elab umbes 25 000 inimest, vahendab BusinessWeek.

VIIMASED KOMMENTAARID Mnjah Kas keski eelpool  kommenteerijatest  kunagi ka Manhattanile  sattunud  on? Uudises olev  kant asub Hu... Ruska Kindlasti elavad seal  eestlased kes räägivad  kodueestlastele,et  elavad mannhattenil ja  on jube rikka... Teised kommentaarid

Tishman Speyeri lõplik hinnapakkumine peamiselt keskklassi elamurajooni eest ületab peaaegu 5 miljardi dollariga kompleksile pandud alghinna. Kõrge hinna põhjuseks peetakse asjaolu, et sellised suured ühes tükis kompleksid ilmuvad turule väga harva.

Omapäraseks teeb viimase rekordtehingu aga asjaolu, et seni on kõik ülisuured kinnisvaratehingud toimunud kommerts-, mitte elamukompleksidega. Analüütikute hinnangul soovib uus omanik muuta kompleksi tulevikus kallihinnaliseks kõrgklassirajooniks, et oma investeeringut tagasi teenida.

Stuyvesant Town’i eest pakutud hinna kõrval kahvatub ka eelmine rekordiline kinnisvaratehing 2000. aastast, kui sama Tishman Speyer ostis ligikaudu 1,9 miljardi dollari eest samuti Manhattanil asuva Rockefelleri keskuse.

Omanikku vahetanud Stuyvesant Town ning selle kõrval asuv Peter Cooper Village, mis samuti tehingu alla kuulus, projekteeriti 1943. aastal, kui New Yorgis valitses puudus korterelamutest. 1947. aastal valminud kompleks koosneb 18 kvartalist, mis laiuvad 1. avenüü ja East Riveri ning 14. ja 23. tänava vahel.

Toimetas Oliver Tiks, PM online