Praegu on kinnisvarasse investeerimiseks halvim aeg (43)
17.11.2006 13:31
Eesti kinnisvaraturg on pärast sajandivahetust pakkunud hämmastavat tootlust, kuid praegusest halvemat aega siinsesse kinnisvarasse investeerimiseks pole kunagi olnud. |
| |
|
 |
Uus kortermaja Tartus.
Foto: Margus Ansu |
|
|
Selle põhjuseks on globaalse kinnisvaraturu jahtumine, mis on kandumas ka Eestisse, kirjutab ajakiri Saldo.
Ajakirja kinnitusel sarnaneb kinnisvaraturu tulevik Eestis tugevalt asjade käigule USAs. Nii on müügiperioodid Eestis juba pikenenud ning järgmiste sammudena on näha pakkumiste arvu kasvu ja tehingute vähenemist.
| | | | VIIMASED KOMMENTAARID | TO 19.56
eeldan, et naine ka teenib hästi ja töötab, nagu tavaperedes on praegu.Kahe peale pole 30 aastaks mi...
plönnn
kümme aastat järjest aetud soga, lollid kes viis aastat tagasi ei ostnud kuulates samasugust soga , ...
|
|
Kõige tõenäolisem on variant, et kinnisvarahinnad jäävad mitmeks aastaks paigale.
Pindi Kinnisvara juhatuse esimees Peep Sooman ütles Postimees Online'ile Saldo artiklit kommenteerides, et kõik see võib, kuid ei
pruugi juhtuda. «Varemgi on proovitud tuua võrdlusi maailmaturgudega, kuid
siiani pole need prognoosid eriti paika pidanud. Samas on selge, et mingil
hetkel peab ka Eesti hakkama maailma majandusteeoriatele alluma.»
Täna teatas statistikaamet, et ehkki kinnisvaratehingute koguväärtus oli 43 protsenti suurem kui eelmisel aastal samal ajal, vähenes see eelmise kvartaliga võrreldes kaheksa protsenti, mis viitab mõningale stabiliseerumisele kinnisvaraturul. Eriti ilmneb see elamispindade puhul, kus pakkumine on hakanud nõudlusele järele jõudma, mis omakorda on pidurdanud kiiret hinnatõusu.
Seevastu mitteeluhoonete turul oli vaatamata tehingute arvu vähenemisele märgata kolmandas kvartalis hindade kasvu — mitte-eluhoonetega kinnistu keskmine väärtus suurenes eelmise kvartaliga võrreldes ligi 30 protsenti.
Toimetas Kaire Uusen, PM online |
