|
Kinnisvaraarendajate näol on tegemist kasumit taotlevate äriühingutega,
teatas liidu peasekretär Taavi Madiberk.
| | | | VIIMASED KOMMENTAARID | Andres
Kuidas selline asi saab üldse küsimus olla? kokkulepe on kokkulepe, ostu-müügi leping on ka kokkulep...
maakas
Prognoos on selline, et I astme kohus teeb nimme sellise otsuse, et see ringkonnakohtusse edasi kaev...
|
|
«Koduomanik ei pea enda kanda võtma turusituatsioonist tulenevaid
äririske.»
Võlaõigusseadus paragrahvis 97 olevat vaidlusalust sätet kohaldatakse
üldjuhul kestvuslepingute, näiteks pikaajalise teenuse osutamiseks sõlmitud
lepingud, puhul.
«Selle sätte kohaldamine kodu soetamisele (ostu-müügileping) on vastuolus
õiguse üldprintsiipidega ning kõrgelt arenenud õiguskultuuriga riikide
kohtupraktikaga,» teatas Madiberk.
Euroopa kohtupraktika lähtub tema sõnul asjaolust, et nõudeõigus lepingu
muutmiseks tekib vaid juhul, kui kohustuste tasakaal on muutunud rohkem kui 50
protsendi ulatuses ning müüja ei saanud hindade muutumist ette näha.
«Professionaalsete kinnisavaraarendajate puhul ei saa eeldada, et nad ei oska
ette näha ehitushindade tõusu,» leidis omanike liidu liider.
Neljapäeval kirjutati meedias, et kaks aastat tagasi Tallinnas kolmetoalise
korteri ostnud Igor sattus vastu oma tahtmist juriidilisse inimkatsesse — maja
ehitanud keskealine naisterahvas nõuab tema käest nüüd 750 000 krooni
juurde ja «eksperiment» peab selgitama, kas ostja peab sellise arve kinni
maksma. Toimetas Alo Raun, Postimees.ee |
