Kinnisvara

Suvepuhkuseks maja või korterit üürida soovival linlasel tuleb arvestada tavahindadest mitu korda suuremate kuludega, sest kui heas korras majade eest küsitakse kuni 20 000 krooni nädalas, siis ka Pärnu korteri üür ulatub suvel Tallinna kesklinna hinnatasemeni.

Kinnisvarafirmade kinnitusel on üürisuvemajade järele suur nõudlus, kuid pakkumisi on väga vähe. «Enamasti otsitakse suvilat üürihinnaga 5000-7000 krooni kuus ja need tehingud tehakse enamasti juba enne suurt suve, ehk siis aprillis-mais,» rääkis Uus Maa Kinnisvarabüroo üürimaakler Annika Leet.

VIIMASED KOMMENTAARID Pealnägija Pärnust Milleks need  muinasjutud. Kas  tõesti pole enam  millestki kirjutadas? Teised kommentaarid

Kui on soov keset hooaega, näiteks juulis midagi tahta üürile võtta, siis on kindlasti hinnatase kõrgem, võib olla isegi kuni 15 000 krooni kuus.

1Partner Kinnisvara kinnisvarakonsultant Ene Põldemaa kinnitas, et suvised üürihinnad just Saaremaal asuvate mugavustega majade ja suvilate puhul ulatuvad ca 3000–15 000 kroonini nädalas, kusjuures hind sõltub asukohast, mugavusastmest, suurusest ja muudest võimalustest.

Lihtsad majakesed ja «aidad», kus mugavused puuduvad ja kus saab nautida niiöelda vanaaja eluolu, on hinnavahemikus umbes 1500–4000 krooni nädal. «Tegemist on kohtadega, kus süüa tuleb teha väligrillil ja ihuhädade rahuldamiseks kasutada välikäimlat. Tavaliselt puudub sellises majas ka elekter,» märkis Põldemaa. Sobiva koha peaks Põldemaa sõnul aga leidma iga Saaremaal puhata sooviv inimene, seda nii hinnaklassi kui ka maitse poolest.

Arco Vara kommunikatsiooni assistent Anu Võlma rõhutas, et üldjuhul pakuvad kinnisvarafirmad suvilaid ning maju suveperioodiks üürile harva, sellega tegelevad pigem siseturismiga tegelevad turismifirmad või majade-suvilate omanikud.

Suvekuudeks üürileantavate majade hind sõltub tema sõnul aga üüriperioodi pikkusest ja ajast, maja või suvila suurusest, täpsest asukohast, kvaliteedist ning erinevatest lisaväärtustest nagu voodipesu, toidunõud jms. «Saaremaal näiteks on üürimajade hinnad suuremate ja tuntumate ürituste ajal kallimad. Meile teadaolevalt algavad Saaremaal väiksemate ja vähemnõudlikule kliendile sobivate suvilate üürihinnad 1500 kroonist nädala eest. Suuremate ja kvaliteetsemate majade nädala üürihinnad ulatuvad 15 000-20 000 kroonini nädala eest,» märkis Võlma.

Pärnus tegelevad Võlma sõnul majade väljaüürimisega põhiliselt omanikud, kinnisvarabüroodele laekub aga suveperioodiks hulganisti soove üürikorterite osas. Inimesed hakkavad suveperioodiks üürikortereid otsima juba veebruaris-märtsis. «Praegu, mil suvi kohe käes, on huvi väga suur. Otsitakse võimalikult kesklinna ja rannarajooni lähedusse jäävat, hea kvaliteedi ning niiöelda täisvarustusega (mööbel, televiisor, pesumasin jms) üürikorterit,» rääkis ta.

Hinnad on aga suveperioodil mitu korda kallimad. Nii maksab Pärnu üürikorter, mille eest sügisel või talvel küsitakse ca 5000 krooni, suveperioodil 10 000-12 000 krooni. «Kõige suurem nõudlus üürikorteritele on Pärnus juulikuuks.» Haapsalus tegelevad Võlma andmetel kinnisvarabürood majade ja suvilate üürimisega suhteliselt vähe ning kui midagi üürile antakse, siis otse omanikult.

Uus Maa Kinnisvarabüroo Kuressaare büroo juhataja Jaana Rauniste märkis, et Saaremaal küsitakse enim 1-2 toalist korterit Kuressaare linnas või pisemat maja linna lähedal. «Hinnad on seal inimeste arvu järgi või on fikseeritud voodikoha maksumus.»

Enim nõutud on Rauniste sõnul linnas olevad pisikesed majad. Majade üürihinnad jäävad suvel aga üldiselt vahemikku 5000-7000 krooni kuus, kuhu lisanduvad kommunaalmaksud. Kinnisvarafirmad kinnitasid, et kuigi võrreldes eelmise aastaga on üürituru hinnad tõusnud, ei ole tõus olnud nii kiire kui kinnisvara müük üldiselt. Nii on majade ka korterite üürihinnad kerkinud umbes kümnendiku.

Toimetas Kaire Uusen, Tarbija24