Ameerika kinnisvarakriis mõjutab Eestit kaudselt 14.08.2007 00:01 Lauri Linnamäe, Postimees
Ameerika Ühendriikide kinnisvarakriis ehmatas ka Euroopa pangandusturgu ning ei pruugi tundmata jääda Eestiski.
USA kinnisvarakriis jõudis Euroopa pangandusse. Foto: Internet
Ühendriikide subprime- ehk vaesematele elanikele mõeldud kallite kinnisvaralaenude turu krahh jõudis Euroopa koduõuele, kui selgus, et mitmete Euroopa suurpankade raha on jäänud USAs järjest pankrotistuvatesse laenufirmadesse.
Olukorra tõsidust näitas eelmisel nädalal Euroopa keskpanga üsna harukordne samm turgutada kriisis kannatanud panku enam kui 155 miljardi eurose rahasüstiga. Seda on üle kahe korra enam kui pärast 2001. aasta terrorirünnakuid.
Mõju pigem kaudne
USA kinnisvarakriis ning murelikud noodid Euroopa panganduses jõuavad ekspertide hinnangul Eestisse pigem kaudseid teid pidi. Hansapanga analüütik Sander Danil kinnitas, et otsest mõju Euroopa kinnisvaraturule ta ei usu, kuid juhtunu võib eurooplasi mõjutada Euribori kaudu, mis teeb laenude kuumaksed kallimaks.
«Murelikkus võib siinsel kinnisvaraturul teha ka ostjad äraootavamaks ja sundida müüjaid hindu langetama,» täpsustas Danil.
Eesti sõltub Rootsist
Ka OÜ Tark Investor juht Kristjan Lepik andis mõista, et Eesti jaoks pole risk mitte kinnisvaraturg, vaid USA krediidiprobleemide mõju Euroopale. «Eesti majanduse võti lähiajal on küsimus, kui palju Skandinaavia pangad laenu annavad,» märkis Lepik. «Kui nad muutuvad ettevaatlikumaks, mõjutab see kindlasti Eesti majanduskasvu.»
Ehkki USA subprime-laenuturu kõrbemisega kandsid hiigelkaotusi mitmed Saksa pangad ja ka Prantsuse fondid, kes olid laenajate tegevust rahastanud, pidasid nii Danil kui Lepik ebatõenäoliseks, et Skandinaavia pangad oleks samal moel oma rahaga riskinud.
Euroopa keskpank on küll korduvalt kinnitanud panganduse olukorra normaliseerumist, kuid samas teatas pank eile, et kavatseb sekkuda rahapakkumisse uue rahasüstiga, mille suurust esialgu ei avaldatud.
