|
Rakveres Rohuaia tänava ääres on uute elanike ootel kaks kortermaja. Tõsi
küll, aadressi järgi asub üks maja Võidu, teine aga Vene tänaval, kirjutab
Virumaa Teataja.
Võidu ja Rohuaia nurgal on valmis uus 22 korteriga elamu, mille ehitas Facio
Ehitus, Vene ja Rohuaia nurgal aga renoveeris Pika Kinnisvara endise haiglahoone
ning ehitas sinna 20 luksuskorterit.
Võidu tänava majas on peetud juba kaks kliendipäeva ja kolmas on tulekul
juuni alguses, Vene tänava korterelamu kliendipäev on homme.
Liiga head korterid
Kinnisvarabüroo Uus Maa maakler Marjana Lõomets rääkis, et eelmisel
kliendipäeval käis Võidu tänava maja uudistamas 40 peret, kelle vahel loositi
välja kaks Pärnu Terviseparadiisi puhkusepaketti. «Õnn naeratas Kadi Postusele
ja Aivar Neemele,» ütles Lõomets.
Võidu tänava majas on 22 kahe- ja kolmetoalist korterit, millest on maakler
Raimo Koppeli sõnul broneeritud viis. Korterite suurused jäävad vahemikku 47 -
74 ruutmeetrit, hinnad küünivad 1,2 miljonist 2,05 miljoni kroonini.
«Maja on valmis, käivad veel mõned väiksemad sisetööd, haljastamine ja
kõnnitee taastamine,» lausus Koppel, lisades, et loodetavasti annab
linnavalitsus järgmisel nädalal hoonele kasutusloa ja siis saab juba hakata
ostu-müügilepinguid sõlmima.
Endises Vene tänava haigla majas valmib suvel 20 luksuskorterit. «Sai liiga
head korterid tehtud - uhked vannitoad, tammeparkett, topeltvälisuksed,
kivikatus, kaminad, osasse korteritest ka saun,» loetles Pika Kinnisvara
juhatuse liige Aivar Alviste.
Alviste rääkis, et kui umbes aasta eest ehitustöödega alustati, näis maja
küll väga masendavas seisukorras olevat – sees oli lõket tehtud, maja oli rämpsu
ja väljaheiteid täis -, kuid hoone põhikonstruktsioonid olid väga hästi
säilinud.
Vene tänava majas on praeguseks broneeritud neli korterit, Alviste väitel on
huvilisi aga päris palju olnud. Majas on ühe- kuni neljatoalised korterid,
milles pinda 23 kuni 114 ruutmeetrit.
Paralleelselt Vene tänava maja lõpetamisega on Pika Kinnisvara juba alustanud
Pikk 66 asuva maja renoveerimist üürikorteriteks. Lennuki tänaval on kavas korda
teha üks maja, kuhu peaksid tulema odavamad korterid. «Ehk õnnestub seal
ruutmeetri hind alla 20 000 krooni hoida,» lootis Alviste.
Kõige põnevam Pika Kinnisvara ettevõtmine on seotud aga Tõrma endise
veetorniga. «Torni jalamile peaksid tulema mõned ridaelamud, torni sisse aga
luksuskorterid,» rääkis Alviste. Soome arhitekti Jari Häkkäneni projekt näeb
ette ka tornile kuni kolme korruse lisamist.
«Praegu käib detailplaneeringu koostamine, kui kõik hästi läheb, siis hakkame
ehk järgmisel aastal ehitama,» lisas Alviste.
Plahvatuslik kasv
Et sel suvel lisandub Rakveresse ja linna külje alla väga palju uusi
kortereid, siis kippus Raimo Koppel kahtlema, kas kõigi jaoks ikka ostjaid
leidub.
«Samas on ka vanade korterite hind päris kõrgele kerkinud, ulatudes juba 15
000 – 18 000 kroonini ruutmeetrist,» ütles Koppel ja lisas, et uute korterite
ruutmeetrihind jääb reeglina 24 000 ja 32 000 krooni vahele.
«Uute korterite pluss on kahtlemata majade ehituskvaliteet,» tõdes Koppel.
Müügis olevate vanade korterite hulk on aga viimase aasta jooksul
plahvatuslikult kasvanud.
«Kui aasta eest oli Rakveres müügis 40-50 vana korterit, siis praegu on neid
üle kolme korra rohkem,» ütles kinnisvaramaakler. Vastavalt on umbes poole
aastani pikenenud ka korterite müügiperiood. |
