| Tallinna abilinnapea Taavi Aasa sõnul soovib linnavõim konkursi välja kuulutada järgmise aasta alguses ning enne peavad plaanile rohelist tuld näitama nii linnavalitsus kui ka linnavolikogu. Enampakkumise võitja saab esialgse kava kohaselt linnahalli ja selle kõrval olevad kinnistud 50 aastaks enda kätte ning umbes 3-4 aasta pärast peaks hiiglaslik mereäärne kompleks olema ümber ehitatud konverentsikeskuseks. | | | | VIIMASED KOMMENTAARID | kesklinlasele
no siis ei ole ta ka kultuuriväärtus. Kui oleks vastupidi, et vanalinn kui halb foon tuleks lammutad...
kesklinlane
Linnahall on nimme madal ehitatud, et ei varjaks mere poolt ilusat vaadet vanalinnale. Tea, kas uute...
|
|
1980. aastal valminud ja kaitse all olevat linnahalli maha lammutada ei tohi ning kuigi muinsuskaitselised eritingimused lubavad hoonet pisut ümber ehitada jääb selle välisilme ka pärast konverentsikeskuseks saamist praegusega sarnaseks. Lammutada võib linnahalli üht osa jäähalli, kuid selle asemele peab kerkima uus sama suur hooneosa. Esialgse kava kohaselt tuleks jäähalli asemele messikeskus. Kõrvale kerkib hotell Linnahalli saab suuremaks ehitada selle sisehoovide arvelt ning samuti on uus kahekorruseline maht ette nähtud hoone merepoolsesse otsa seal praegu olevate basseinide ja helikopteri maandumispaiga asemele. Koos linnahalli krundiga läheb konkursile veel kuus krunti, millest neli käistlevad teid, haljasalasid ja mereäärset promenaadi ning kahele tühjale krundile lubab konkursi tingimustes olev ala eskiisplaan ehitada kokku kolm uut hoonet. «Ka uued hooned peavad olema seotud linnahalliga ehk seal kõrval võiks areneda hotellindus mitte elamuehitus,» märkis Aas. Aas lausus, et konverentsiturism ja hotellindus võiks olla see, mis paneb arendajaid projektist huvi tundma. Linnahalli 4300-kohaline suur saal jääb ka tulevase konverentsikeskuse südameks, kuid ümberehitus peab tagama süsteemi, millega saab seda vajadusel liikuvate vaheseinade abil väiksemateks saalideks tükeldada. Seejuures jääb linnahalli suur saal ka tulevikus kohaks, kus saab kontserte ja muusikale kuulamas käia. «Ka praegu toimub linnahallis kontserte, kuid maja pole nii elavalt kasutuses, et teenida raha, mille eest kogu kompleksi korda teha,» tõdes Aas. Linnahall pävis preemia Konkursi võitja ei saa pärast enampakkumise lõppemist hakata koheselt hoonet ümber ehitama vaid peab esmalt asuma ala detailplaneeringut koostama. Selle aluseks peab arendaja võtma eelmise aasta lõpul linnavalitsuses heaks kiidetud kesklinna sadama-ala eskiisplaani. Aas ütles, et linnavalitsus tellib linnahalli arhitektilt Raine Karbilt ka tulevase konverentsikeskuse ruumiprogrammi visiooni, mis liidetakse konkursi tingimuste sekka.
Linnahalli hoonet pole aastaid põhjalikult remonditud, mistõttu tuletõrje on ähvardanud maja ka sulgeda. Kompleksis oleva jäähalli katus laseb juba aastaid vett läbi. Linnahall valmis 1980. aastal ning originaalse arhitektuurilise lahenduse eest pälvisid hoone arhitektid Riina Altmäe ja Raine Karp Rahvusvahelise Arhitektide Liidu presidendi kuldmedali ja preemia. Hoonestusõiguse konkursi alghind 60,9 miljonit krooni on sealsete kruntide hoonestusõiguse aastatasu kolmekordne suurus. Linna tellitud eksperthinnangu kohaselt on linnahalli kinnistu väärtuseks 243,4 miljonit krooni, kuid selle rekonstrueerimise ja jäähalli lammutamise maksumus kokku 729 miljonit krooni. Linnahalli kõrval oleva 2,2 hektarilise Logi tn 7 kinnistu väärtuseks hinnatakse 199 miljonit krooni ning 4510 ruutmeetrise Logi tn 9 kinnistu väärtuseks 47 miljonit krooni. Hoonestusõiguse alla mineva maatüki kogumaht koos linnahalliga on 9,4 hektarit.
|
