|
Kuna enamasti võetakse laenu maksimaalses ulatuses ning viimanegi vaba kroon
läheb omafinantseeringu maksmiseks, ei jagu esialgu tihtipeale raha isegi
sellele, et osta ka pisiasju nagu riidenagi või kardinapuu, kirjutab
Äripäev.
| | | | VIIMASED KOMMENTAARID | Täpselt
selline komme ongi, ostetakse kõige kallim auto mis suudetakse ja siis imetakse pöialt kust bensiini...
hihii
Pildil minu arvates väga nõme elamine......
|
|
Enamasti eelistavad möbleeritud kortereid noored pered, kellele tehnika ja
sisustuse soetamine tähendaks eraldi tarbimislaenu võtmist.
Mis täpselt korterisse sisse jääb, tuleb aga detailselt kokku leppida ning
üleandmis-vastuvõtuaktis kirja panna, soovitab Äripäev. Vastasel juhul võib
omanik korteri ikkagi lagedaks teha.
Uus Maa korterite hindamisgrupi juhataja Raili Kangur möönab, et sõltumata
sellest, kas korter, mida ostetakse, on möbleeritud või mitte, ei tooda
hindamisaktis välja erinevat hinda.
«Müüja vaatab objekti reeglina kui tervikut, arvestades müügihinna sisse nii
korteri turuväärtuse kui ka korteris oleva vallasvara,» sõnab ta. Kanguri
sõnutsi tekitab see hindaja jaoks dilemma - kui inimene on oma korterisse
investeerinud 500 000 krooni eest disainmööblit, siis seda sama korterit müües
ei tõsta see korteri turuväärtust 500 000 krooni võrra. Korteri hindamisel
mööblit tavaliselt ei arvestata, sealhulgas ka mitte disainmööblit.
Ka BRC Kinnisvara juhatuse liige Eero Olander sõnab teemat kommenteerides, et
kinnisvarabürood hindavad üldjuhul kinnisvara ilma vallasvarata, tuues põhjuseks
eelkõige mööbli ja majapidamistehnika kiire amortiseerumise. Samuti ei ole tema
sõnul teada, kas järgnev omanik mööblit ka soovib.
Kallis mööbel, mida kinnisvara hindamisel ei arvestata, võib aga osutuda
laenuvõtmisel takistuseks. «Kui omanik soovib müüa kinnisvara koos mööbliga ning
leiab sellele ostja, sõltuvad konkreetsed laenutingimused ikkagi laenutaotleja
ja panga vahelisest kokkuleppest,» märgib Olander.
Pindi Kinnisvara Tallinna büroo hindamisosakonna juhataja Margus Pilve sõnul
arvestatakse kinnisvara hindamisel sisseehitatud köögimööblit koos tehnikaga,
kuid ei arvestata mööblit, mis ei ole korterisse sisseehitatud.
Toimetas Marina Zemtsovskaja, PM online |
