Kinnisvara

Äriotstarbelised kompleksid ning korraga müüki pandud korterelamud maksavad kordades rohkem. Olgu öeldud, et kõige kallim pakkumises olev kinnisvara on hetkel 600 miljonit krooni maksev 7,3-hektariline tootmisala Tallinnas Punasel tänaval, millele järgneb Tallinnas Lootsi tänaval paiknev 7884 ruutmeetri suurune ärimaa hinnaga 400 miljonit krooni. Tegemist on ka absoluutsummas kalleimate kruntidega.

Eramu Viimsis 36 miljoni krooniga

Kalleim müügisolev eramu asub Viimsi vallas Pringi külas. 647-ruutmeetrise hoone hinnaks on määratud 36 miljonit krooni, maja ümber on 7460 ruutmeetri suurune paadisadama ning oma rannaga krunt. Paraku on see info ka enam-vähem kõik, mida kuulutuses maja kohta olulist öeldakse, lisatud on vaid üksainus foto ning seegi tehtud maja rõdult vaatega hoovile. Eramu maksumust on fotode puudumise tõttu äärmiselt raske kommenteerida. Selge on, et sellises hinnaklassis hoone peab olema midagi enamat kui lihtsalt hoone. Hoolimata maja ning krundi suurusest kannatab selline hind kriitikat vaid juhul, kui tegu on tõelise villaga Euroopa mõistes. Tõsi, talveaed, veinikelder ja muud lisainfo all märgitud luksusvidinad annavad aimu omaniku esteetikatasemest. Parema asukohaga eramut on samuti raske ette kujutada.

Penthouse Eesti moodi - hind 18 miljonit krooni

Tallinnas Ahtri tänaval Admirali maja viimasel korrusel asuv 195 ruutmeetri suurune korter maksab 18 miljonit krooni ning ruutmeetrihinnaks kujuneb üle 92 000 krooni. Ehkki tegu on äärmiselt eksklusiivse ning maitsekalt sisustatud elamispinnaga, pole hind lõpuni argumenteeritud, samas majas on võimalik osta oluliselt väiksemaid kortereid hinnaga 50 000- 60 000 krooni ruutmeetri kohta, samas ei asetse need küll viimasel korrusel. Kõnealuse korteriga on aga lood veidi segased, sest sama elamispinda pakub teine kinnisvaramaakler hoopis üürile hinnaga 55 000 krooni kuus ning seal on korteri suuruseks märgitud 201 ruutmeetrit.

Mõisakompleks Saaremaal - 67,08 miljonit krooni

Kahtlemata on Pöide vallas üle 7 hektari suurusel maatükil laiuv ligi 1000 ruutmeetri suurune mõisahoone tipptasemel kaup. Renoveeritud härrastemaja ning neljahektariline hooldatud mõisapark on eelkõige huvipakkuv turismiärimeestele, kuna eraisikul pole sellise majaga vist lihtsalt midagi peale hakata ning mõisafännid tahavad pigem ise renoveerimistöödes osaleda ja seeläbi ka kohalikku ajalugu tundma õppida.

Elamumaa Viimsis - 10 200 krooni ruutmeeter

Antud kinnistut pakkuva maakleri tegevuse peaks ilmselt tarbijakaitseamet või muu asjast huvitatud järelvalveorgan teravdatud tähelepanu alla võtma. Kümned ühesuguses hinnaklassis, kuid täiesti erinevates Pirita ja Viimsi nurkades asuvate kinnistute pakkumised annavad alust kahelda, kas mitte maakler ei kasuta levinud võtet - et suurendada ühe konkreetse müüki tulnud kinnistu konkurentsivõimet, külvatakse reklaamikanal võltsitud pakkumistega üle. Igal juhul on tegemist ülehinnatud krundiga, ka absoluutne tipp Pirital ei ületa naljalt 5000 krooni ruutmeetri kohta. 1000 ruutmeetrise krundi eest 10,2 miljonit krooni on ilmselgelt liiga palju.

Suvila Saaremaal - 6,485 miljonit krooni

Kui suuremat sorti puhkekompleksid välja arvata, siis on tegemist kalleima pakkumises oleva suvilaga. Torgu vallas Kaunispe külas asuv suvemaja paikneb 10-hektarilisel mereäärsel krundil, mis looduslikult on tõeline pärl - männimets koos liivarannaga on paljudele kättesaamatuks unistuseks. Paraku tuleb tõdeda, et alla 100 ruutmeetri suurune hoone Saaremaal, olgu selle all olev maatükk nii kaunis kui tahes, 6,5 miljonit krooni ei maksa, pigem kaks korda vähem, kui detaliplaneering just ei võimalda kinnistut mitmeks elamumaaks jagada. Kahjuks aga pole pakkumises esitatud katastritunnust, seega jäi see võimalus kontrollimata.