Kinnisvara

Kuna Tallinna äärelinna tuleb suurel hulgal kvaliteetseid büroopindu, muutub valik laiaks ning broneerimisega pole mõtet kiirustada - pigem tasub oodata hoone valmimist.

Kui viimastel aastatel on büroopinna otsijaid kummitanud kvaliteetsete pindade põud, siis järgmisel aastal muutub kõik, sest turule on oodata 150 000 ruutmeetrit uut pinda, kirjutab Enn Tosso Äripäevas.

Samas oleks turul vajadust vaid 50 000 ruutmeetri uue büroo järele. BREC Kinnisvara äripindade hindamise juht Timo Tammaru hinnalangusesse siiski ei usu. «Üüri alandamine võib tulla kõne alla juhul, kui arendajad jätkavad senise hooga uute pindade turule toomist ja majanduskasv järsult alaneb,» ennustas ta.

Tammsaare Ärikeskuse arendaja Priit Uustulndi sõnul on nõudlus kvaliteetsete büroopindade järele suur ja selliste pindade suhtes ta nõudluse kiiret kahanemist ei prognoosi.

Kogu büroopindade üürituru pakkumiste suurenemist saab Uustulndi sõnul vaadelda ainult positiivselt, kuna see annab potentsiaalsele üürnikule võimaluse valida just tema jaoks parim pind nii asukoha, parkimisvõimaluste, arhitektuurse lahenduse kui ka muude üürniku jaoks oluliste tingimuste poolest.

Toimetas Kaire Uusen, Tarbija24.ee