|
Kontserni kuuluv YIT Koti ja internetiportaal Oikotie.fi toovad augustis
keskel esimestena Soomes välja teenuse, mis pakub eluaset otsivale inimesele
võimalust teha hinnapakkumine interneti kaudu.
Kui soomlaste jaoks on kinnisvara hinnapakkumiste tegemine interneti kaudu
uus asi, siis näiteks Rootsis ja Ameerika Ühendriikides on sarnast teenust juba
varem pakutud. YIT hinnangul on sellise ettevõtmise taga üleüldine interneti
kasutusvõimaluste laienemine kinnisvara valdkonda.
«Internet muudab inimeste käitumist ja ootusi. Soovime pakkuda
korteriotsijale uut, senisest lihtsamat teenust ja suurendada eluaseme hinna
määramise läbipaistvust,» ütles YIT Rakennus OY tegevjuht Ilpo Jalasjoki firma
kodulehekülje vahendusel.
«Oleme kuulnud, et sel sügisel tulevad taoliste projektidega välja mitmedki
teised kinnisvarafirmad. Usume, et nüüd on õige aeg alustada korterite müügiga
interneti vahendusel,» rääkis ta.
Esimene korrusmaja, mille korterid internetis avalikule pakkumisele tulevad,
on järgmisel suvel valmiv 33 korteriga elamu Ilmalas, mis asub Helsingi
kesklinnast kolme kilomeetri kaugusel. Korteritele määratakse alghind. Huvilised
saavad teha pakkumise, mis jääb allapoole alghinda või siis ületab selle.
«Kui hind ületab alghinna, siis kiidame selle automaatselt heaks. Kui see
jääb alla kaalume korteri müümist,» rääkis Jalasjoki. «YIT pole eriti
huvitatud sellest, kas korter müüakse alghinnast odavamalt või kallimalt. Meid
huvitab see, kui palju me kortermaja eest üldse raha saame,» rääkis ta
uudisteagentuurile STT.
Avalik pakkumine algab 16. augustil ja lõpeb 30. augustil, seejärel võtab YIT
ühendust kõrgeima pakkumise teinud inimestega. Hinnapakkumised esitatakse
internetiportaali Oikotie.fi vahendusel. Konkreetsele korterile tehtud
pakkumised on kõigile nähtavad reaalajas. Pakkumise tegemine pole mitte mingil
moel siduv.
YIT loodab, et inimesed suhtuvad ettevõtmisesse siiski tõsiselt. Jalasjoki
arvates on kõnealuse kinnisvarateenuse suurim eelis, et selle kaudu saab teada,
kuidas inimesed erinevaid kortereid hindavad.
«Sel moel leiame kohe õige hinnataseme, võib-olla kiireneb tehingu sõlmimine.
Kogu kortermaja saab ruttu maha müüdud, midagi lohisema ei jää,» selgitas ta.
Jalasjoki sõnul püütakse avaliku pakkumisega leida igale korterile õige hind
näiteks akendest avaneva vaate ja korruse järgi. See tähendab aga seda, et heade
korterite hinnad võivad tõusta ja vähematraktiivsete hinnad langeda.
Arco Vara kinnisvarabüroo vahendustegevuse juht Urmas Tehver ütles, et
nimetatud lahendus korterite müügitegevuseks on päris huvitav ning annab turu
hetkeseisule ning ostjate vastavale ootusele operatiivse info.
«Kindlasti võiks mõni arendaja seda ka Eestis kasutada. Seni on meile
teadaolevalt Eestis tehtud internetipõhiseid enampakkumisi,» rõhutas ta. «Kui
suudetakse välistada anonüümse pakkumise võimalused ning seega elimineeritaks
«katsetajad», siis saab arendaja kindlasti kasulikke signaale projekti üldise
huvi ning hinnataseme kohta,» kommenteeris Tehver. |
