| Ärevuse keskmes on USAs nõrga maksejõuga klientidele antud eluasemelaenud, millest 12,6 protsenti on muutunud probleemseks; veelgi hullemaks teeb aga olukorra see, et need laenud on omakorda ümber pakitud uuteks finantsinstrumentideks, kirjutab Äripäev. Probleemi keskmes on madala kvaliteediga hüpoteekvõlakirjad, mille tagatiseks on madala maksevõimega klientidele antud hüpoteeklaenud ning mis moodustasid mullu 35 protsenti kõigist hüpoteekvõlakirjade tagatisel emiteeritud väärtpaberitest. Kui 2000. aastal oli madala maksejõuga kliendil võimalik laenu saada vaid 48 protsendi ulatuses soetatava vara väärtusest, siis mullu oli lagi 82 protsenti - latt lasti isegi nii alla, et laenu taotlejatelt ei nõutud ei omafinantseeringut ega dokumente sissetuleku kinnituseks. Nüüdseks on selgunud, et mullu valetas 60 protsenti laenuvõtjatest oma sissetulekud tegelikust poole suuremaks ning selle nädala algul jahmatasid reitinguagentuurid S&P ja Moody's aktsiaturge teatega, et on sellistele klientidele antud laenude tagatisega võlakirju liiga kõrgelt hinnanud. Investorid kiirustasid oma raha ümber paigutama, dollar aga sattus surve alla, sest süvenevad probleemid USA eluasemeturul võivad tõsiselt mõjutada kogu USA majanduse käekäiku ja sundida keskpanka intresse langetama. Pidevalt tuleb turule juurde sundmüüki pandud maju: aastataguse ajaga võrreldes oli juunis müüki pandud tagatisi USAs 87 protsenti rohkem. Toimetas Marina Zemtsovskaja, Tarbija24.ee |
