Tallinna vaevab müümata linnavara
07.05.2008 13:14
Urmas Seaver, Postimees.ee
Varamüügi plaanist täidetud 1,7%
Tallinn on soikus kinnisvaraturu tõttu hädas enam kui paarikümne miljoni
kroonise alghinnaga kinnistute müügiga ning linnavara müügiga tegeleva
osakonnajuhataja sõnul kaalutakse alghindade vähendamist.
|
| |
|
 |
Pirita linnaosavalitsuse hoone.
Foto: Peeter Langovits |
|
|
| Nii kukkusid hiljuti läbi näiteks 75 miljoni kroonise alghinnaga Pirita
linnaosavalitsuse maja müük, 60 miljoni kroonise alghinnaga Toompeal Patkuli
vaateplatvormi juures oleva Rahukohtu 5 kinnistu müük ning kahe Lasnamäe
kinnistu müük, mille ühe alghinnaks oli 20,4 miljonit ja teise puhul 49
miljonit.
Tallinna elamumajandusameti linnavara müügi osakonna juhataja Ilmar Puskar ütles, et esialgu ei kavatseta sama alghinnaga neid kinnistuid uuesti müüki panna. «Ettepaneku alghinna alandamiseks saab linnavolikogule teha linnavalitsus ja tõenäoliselt seda ka kaalutakse, kuid mitte enne suvepuhkusi,» lisas ta. «Eks siis näis, mida otsustatakse.» Samas lausus ta, et väiksema hinnaga korteriomandite müüki jätkab linn tõenäoliselt endisel moel. Puskari sõnul on müükide ebaõnnestumiseks kinnisvaraturul valitsev kehv seis. Ta märkis, et näiteks Lasnamäe kinnistud olid müügis ekspertide määratud turuhinnaga. Samas langetati volikogu otsused kahe kinnistu müügiks juba eelmise aasta lõpus. «Lihtsalt turusituatsioon on muutunud,» tõdes ta. «Tegemist on elamuehituse kinnistutega, kuid turgu neile pole.» Tänavuse eelarve kohaselt loodab linn vara müügiga teenida 398 miljonit krooni, millest linna laekumiste aruande järgi oli eilse seisuga täidetud 6,6 miljonit krooni ehk 1,7%. Puskari sõnul eeldab müügiplaani täissaamine seni müümata jäänud suurte kinnistute müügi õnnestumist või täiesti uute objektide müüki. Samas ei soostunud ta ütlema, kas linn veel tänavu plaanib mingit suuremat, seni müügis mitte olnud objekti müüa. Suurtest kinnistutest on linn juba aastaid plaaninud linnahalli ja selle lähiümbruse müümist, kuid mullu selle enampakkumine nurjus. Varem on linnajuhid teatanud, et kaaluvad müügitingimuste muutmist, et ostjaid meelitada.
|
