Las kukub
12.12.2007 00:01
|
|
|
|
Kinnisvara hinnad on aastaga kukkunud keskmiselt 10 protsenti. Kinnisvaraarendajaile on aga hinnalangusest hullem ilmselt tehingute arvu vähenemine. Rahvas ei taha enam osta kinnisvara. Täpsemalt öeldes tahaks, aga ei julge, sest kinnisvarahindade edasine käekäik on teadmata.
Kinnisvarahindade languse juures pole veel midagi katastroofilist. Riskialtimad ettevõtjad kõrbevad, aga see on äris kahjuks paratamatu kaasnähe. Riskimata šampanjat ei joo, aga ebaõnnestumiste eest pole keegi kaitstud. Pigem aitab hinnakorrektsioon selekteerida kinnisvaraturul terad sõkaldest ja kokkuvõttes võidavad sellest kõik osapooled, nii müüjad kui ka ostjad.
Ostjate poole peal on praegu nii mõneski kodus põhjust olla ülikriitiline oma hiljutise ostu üle. Kui inimene pole just väga rikas, siis kolmemiljoniline tühi krunt või ka 35 000-kroonise ruutmeetrihinnaga ostetud linnakorter on olnud ülehinnatud ost enamikule palgatöölistele. Jahtuv turg nii pea neile lohutust ei paku. Tervikuna on aga jahtuv kinnisvaraturg hea lohutus üldises pöörases hinnatõusurallis. |
|
|
|
|
