Kinnisvara

Kui on soov praeguselt langevalt turult uut maja osta, on valiku tegemine väga keeruline, sest tekib oht, et kui maja ei meeldi, ei õnnestu seda sügisel sama hinnaga maha müüa.

Pakkumisi on palju, arendajad pakuvad mitmesuguseid boonuseid ning annavad kergekäelisi lubadusi infrastruktuuri kohta, kirjutab Enn Tosso Äripäevas.

VIIMASED KOMMENTAARID Jaanuskin No eks eluaset  ostetaksegi nagu  autot. Kevadel ostad  ja sügisel müüd  maha.See ju viimase  aja trend- ... Spekulandid ja õnnemängurid Ostjat ei huvita kui  palju üks või teine  objekt kellelegi  maksma on läinud. Kui  ma ostan kevadel ki... Teised kommentaarid

Ent pakutavast reisitšekist või isegi autost ei maksa lasta ennast peibutada, sest hinnad on rängalt õhku täis. Näiteks kolmemiljonilise maja puhul on täiesti tavaline, et tingimisruum ulatub kuni 500 000 kroonini.

Uus Maa Kinnisvarabüroo hindaja Monika Kuntseli hinnangul tähendab olukord, kus uusi maju ei müüda tegelikult sellise hinnaga, mida nende eest küsitakse, et tänases turusituatsioonis on ehitusmaksumus tunduvalt tõusnud.

Äsja valminud majadega müüjad on kinni niiöelda vanades hindades - ajas, mil tundus, et kõik läheb kergelt müügiks - soeta krunt, ehita selle peale maja, lisa oma kasum ja müü maha. Kui veel pool aastat tagasi oli hinnatrend tõusev, siis täna see reaalselt nii ei ole ja majade müüjad ei saa oma vara eest loodetud hinda, kinnitab Kuntsel. Planeeritud kasumi on ära söönud oodatust kallimaks kujunenud ehitushind.

ERI Elamispindade Kinnisvara tegevjuht Mart Saa soovitab konsulteerida enne ostu neutraalsel positsioonil oleva maakleriga, kes pole arendajaga seotud.

Toimetas PM Online