Kinnisvara
 |
Muuga tööstusala pakub firmadele palju võimalusi
09.11.2006 00:01
Harry Truu, Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade konsultant
Tallinna lähiümbruses olevatele tööstuspiirkondadele on lisandumas üha
uusi võimalusi tootmise, transiidi ja laomajanduse rajamiseks. Üks
neist asub Maardu ja Tallinna vahel Muugal. |
| |
|
|
Seni on Muuga tuntud peamiselt 1987. aastal avatud sadama poolest, kuid nüüdseks on piirkond jõudsalt arenenud, mida kinnitavad hulgaliselt algatatud detailplaneeringud.
Foto: Toomas Huik |
|
|
Jõelähtme vallas, Läänemere ühe suurema kaubasadama vahetus läheduses asuv tööstusala pakub hulgaliselt tegutsemisvõimalusi nii väike- kui ka suurettevõtetele.
Varasemalt on Muuga tuntud olnud peamiselt 1987. aastal avatud sadama poolest. Nüüdseks on piirkond jõudsalt arenenud, mida kinnitavad hulgaliselt algatatud detailplaneeringud, omavalitsuste soodustavad arengukavad ning uuendused infrastruktuurides.
Sadama lähedus
Eelmisel aastal renoveeriti ja laiendati Nuudi tee, mis on peamiseks liiklusteeks sadamasse. See omakorda väärtustab mainitud teega piirnevaid alasid, mis eelnevalt olid vähem atraktiivsed ja unustuse hõlma vajunud. Märkimist väärib ka tööjõu hea kättesaadavus Lasnamäe ja Maardu linna elanike näol.
Muugal leiavad endale asukoha ennekõike ettevõtted, kellele on vajalik sadama lähedus, raudteetranspordi kasutamise võimalus, samuti hea ligipääs magistraalteedele. Kinnistute suurused jäävad vahemikku 0,5-1 ha. Ilma planeeringuta maade hinnad algavad 300 kroonist/m². Tootmismaa hinnad jäävad vahemikku 450-800 krooni/m², olenevalt kinnistu suurusest, asukohast ning kommunikatsioonide olemasolust krundil.
Kolmandik broneerimata
Peagi jõuab lõpusirgele ka Tallinna Sadama arendatav Muuga Tööstuspark, mille planeeritav suurus on kokku 75 ha, mis ehitatakse välja kahes etapis. Esimeses etapis valmistatakse hoonete ehituseks ette ja varustatakse infrastruktuuriga 40 ha ulatuses kinnistuid, kokku 16 krunti.
Ülejäänud osa valmib vastavalt suurklientide vajadusele laieneda. Praeguse seisuga valmistatakse ette riigihanget leidmaks ehitajat nii tööstuspargi teedele kui ka kommunikatsioonitrassidele.
Nende valmimist planeeritakse 2007. aasta sügiseks. Praeguseks ajaks on pakutavatest kruntidest broneeritud ca 2/3. Peamisteks klientideks on seni olnud Tallinna Sadama operaatorid ja nendega seotud ettevõtted. Hoonestusõiguse seadmise ning hoonestuse rajamisega on võimalik esialgsetel andmetel algust teha kevadsuvel 2007.
Tallinnas ida suunda jäävat tööstusmaastikku mõjutab kindlasti ka Lasnamäe Tööstuspark, mille pindala on ca 14 ha. Linna kavade kohaselt peab tööstuspark tagama vähemalt 1500 uut töökohta.
Lasnamäe Tööstuspargi suureks plussiks võib ettevõtete sõnul pidada ka näiteks võimalusi viia nii ladu kui tootmine kokku. Et ka suur osa töölistest elab valdavalt tööstuspargi vahetus läheduses, puuduvad seega ettevõtetel ka transpordiprobleemid. |
|
|
| | | Tarbija24 avalehe uudised |
|
|
|
|
Foto: Andrus Eesmaa / Järva Teataja |
Isad ootavad ilusaid kinke
Pühapäeval ärkab enamik isasid ootusärevalt, et
millega nende lähedased seekord isadepäeval üllatavad. Aga isale või vanaisale
sobivat kinki teha polegi alati nii lihtne.
> Artikli juurde | Kommenteeri
|
|
|
Kaebusteraamat
Reklaam
|
