| Seoses detailplaneeringu kehtestamisega sai Linnaehitus Tartult 2004. aasta aprillis praeguse Tigutorni juurde 1028 ruutmeetrit maad, mille hinnaks määras linnavalitsus oma otsuse alusel 586 000 krooni. | | | | VIIMASED KOMMENTAARID | To Paras!!!
Ära parasta midagi, Ansip tahab järgmisel valitsemisperioodsil kogu Eesti maha parseldada, siis on k...
Paras!!!
Dibiilikud Tartlased oma Dibiilsustega!!!! Haige linn, koos haigete kodanikega!!!
|
|
Kriminaalmenetluse käigus tellitud kinnisvaraeksperdi hinnangu alusel oli aga kinnistu tegelik turuväärtus maa Linnaehitusele üleandmise ajal 2 056 000 krooni. Tehingu taustaks oli kinnistute piiride muutmise kokkulepe – Linnaehitus andis oma kinnistust linnale tüki maad, et selle krunt sobituks paremini tulevase Tartu Ahhaa-keskuse alusega. Linn andis firmale siilukese vastu, et tulevane Tigutorn paremini Linnaehituse maale klapiks. Vahetuste erinevus oli üle tuhande ruutmeetri linna kahjuks. Hinnaettepaneku esitas volikogule linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond, volikogu kiitis selle heaks. Nõnda siis võttis linnavalitsus müügihinna määramisel aluseks mitte 2004. aasta aprilli turuhinna, vaid hoopis hinna, millega Linnaehitus 2002. aasta aprillis samas piirkonnas maad soetas. Ei midagi kriminaalset Ometi lõpetas ringkonnaprokurör Ene Timmi eile kriminaalmenetluse kuriteo tunnuste puudumise tõttu. Tema kinnitusel selgus eeluurimise käigus, et tehingud viidi läbi linnavolikogu ja linnavalitsuse teadmisel ja otsustusel ning ametiisikute tegevuses ei esine kuriteo tunnuseid. Uurimise käimalükkamise peapõhjus oli eelkõige Tigutorni kõrgus – kõrgem kui detailplaneeringus määratud. «Menetlust sai alustatud, et selgitada välja, kas pole olnud ametiisikute lohakust või kuritarvitusi,» lausus Timmi. Ringkonnaprokuröri sõnul oli hoone lubatust kõrgem: detailplaneering näeb ette kuni 70-meetrist maja, tegelik kõrgus tuleb vastavalt projektile aga 89,92 meetrit. «Hoone tuli kõrgem, sest Tartu linnavalitsus andis nõusoleku sellise hoone püstitamiseks,» lausus Timmi. «Linnavalitsus on väitnud, et see oligi nende tahtmine – püsitada just nii kõrge hoone.» Timmi andmetel väidab linnavalitsus ka seda, et viga tehti hoopis detailplaneeringu koostamisel, mis ei võtnud arvesse hoone katusele tulevaid väljaulatuvaid osi – antenn jm –, mis lisasid kõrgust. Linnavalitsuse pädevuses Linna pädevuses olnuks Timmi sõnul vajadusel ka uue detailplaneeringu tellimine. «Linnavalitsus otsustas selle asemel kohe väljastada ehitusloa, lähtudes ratsionaalsuse põhimõttest – linnavalitsus pidas seda otstarbekaks, arvestades haldusmenetluse üldpõhimõtteid ja seda, et nad pidasid algusest peale silmas sellist hoonet,» lisas Timmi. Timmi sõnul ei ole kellelegi seoses Tigutorni ehitusprojekti ja detailplaneeringu vastuoluga põhjustatud ka materiaalset kahju. Nii linnaametnikud kui ka Linnaehituse esindajad seadsid menetluse algul kahtluse alla, kas kogu see lugu on väärt kriminaaluurimist. «Olen veendunud, et kriminaalmenetlust oli vaja,» ütles Timmi. «Seda sellepärast, et seadusetähe järgi ei olnud hoone ehituse asjaoludega kõik päris korras. Saame toiminguid teha vaid kriminaalmenetluse raames – menetluse-eelset kontrolli ei saa uurimisorganid teha.» Linnaehituse juhataja Kalev Kase ütles, et Tigutorni kriminaalmenetluse ajal ei vestelnud ettevõttega keegi peale ajakirjanike: «Selles mõttes läks see asi meist mööda, ehkki eks ta häiris ikka.» Kase sõnul teeb talle nalja, et keegi oskab praegu öelda, milline oli maa turuhind Tartu kesklinnas 2004. aasta aprillis. «Turuhind on siis, kui on kaup, mida on turul palju ja mida müüakse mitu korda,» lausus ta. «Aga kui keegi väidab tõsise näoga, et ta teab, mis on ühe kesklinna maatüki turuhind, siis see teeb nalja.» Tartu linnapea Laine Jänese sõnul on kriminaalasja lõpetamine meeldiv uudis. «Kui asi algatati, siis on hea, et uurimine ka toimus ja jõuti järeldusele, et kuriteo koosseis puudus,» lausus ta. |
