|
Arendatavad projektid on enamasti juba projektifaasis müüdud ja hinnatase on
keskmiselt 800-1200 eurot elamispinna ruutmeetri kohta, kirjutab Äripäev.
Tänu suurele nõudlusele on kinnisvaraostjad nõus maksma soetatava
kinnisvaraobjekti eest täishinna juba broneerimisfaasis. Põhjamaade
investoritele on meeldiv uudis ka see, et nüüdsest on Kaliningradis Hansapanga
filiaal, kuigi sealne panga- ja laenupoliitika pole nii liberaalne kui näiteks
Eestis.
Hetkel kõiguvad pangaintressid 9-14 protsenti aastas, mis tingib ka selle, et
Kaliningradis sooritatakse valdav osa kinnisvaratehingutest ilma pangalaenuta.
Kaliningradi investeerides on peamisteks riskideks sealne keerukas
juriidiline asjaajamine ja suhteliselt konservatiivne pangapoliitika. Samuti on
sealsel kinnisvaraturul tegutsedes väga tähtis omada häid ja usaldusväärseid
äripartnereid, kes oleksid kursis kohaliku turusituatsiooni ja juriidilise
asjaajamise korraldusega. Toimetas PM Online |
