Kinnisvara
 |
Arco Vara langes kahjumisse (1)
05.06.2008 11:45
Börsil noteeritud kinnisvarakontsern Arco Vara jäi tänavu esimeses kvartalis 16,7 miljoni krooniga kahjumisse, aasta tagasi oli ettevõtte puhaskasum 69,1 miljonit krooni. |
| |
|
|
Arco Vara maakler Maia Daljajev müüs hiljuti kahetoalise korteri sellesse Mustamäe majja. Ta tõdeb, et ostjad on hakanud hoolikalt raha lugema.
Foto: Raigo Pajula |
|
|
|
|
Arco Vara äritulud vähenesid eelmise aasta esimese kvartaliga võrreldes üle kolme korra 111,9 miljoni kroonini.
Kui eelmise aasta esimeses kvartalis sai Arco Vara kinnisvarainvesteeringute ümberhindamisest 49 miljonit krooni kasumit, siis sel aastal tõid ümberhindlused 12 miljonit krooni kahjumit.
| | | | VIIMASED KOMMENTAARID | no
miks ma ei imesta !!!!!
|
|
Kvartali jooksul müüdi või broneeriti kokku 59 korterit ja krunti võrrelduna 15 korteri ja krundiga möödunud aasta neljandas kvartalis.
Arco Vara ehituslepingute järelejäänud maht oli 358 miljonit krooni võrrelduna 331 miljoni krooniga mullu neljandas kvartalis.
Arco Vara juhatuse esimees Aare Tammemäe kommenteeris, et ülikasumite ja kõrgete tootluste aeg on ümber saanud. "Baltikumis on kinnisvaraarenduse olukord stabiliseerunud, kuid näeme, et hinnakorrektsioonid vähematraktiivsetes piirkondades või mittekvaliteetsetes varades jätkuvad ka edaspidi," märkis ta.
Kuigi Arco Vara kinnisvaraportfellist ligi 75 protsenti asub Eestis, on grupi fookus Tammemäe sõnul praegu Ukrainas ja Balkanil.
Arendusdivisjoni kasumi langus oli teate järgi oodatav, kuna mitmed projektid on alles planeerimise faasis.
Kuigi arendusdivisjoni tegevusmõõdikud olid esimeses kvartalis positiivsed, võimaldavad käimasolevate projektide ehitusetapid müügitulu kajastamise asemel näidata vaid broneerimistasude laekumisi, märkis ettevõte.
"Arendusdivisjoni tulemuste suur kõikumine kvartalite lõikes on seega oodatav ning oluliste projektide edenemisega võivad järgnevate kvartalite tulemused oluliselt muutuda," märkis Tammemäe.
Teenindusdivisjoni tulemus jäi Arco Vara teatel oodatust nõrgemaks. See aasta tuleb teenindusdivisjonis keeruline ja aasta kokkuvõttes lõpetatakse kahjumis vaatamata üldkulude jätkuvale kokkutõmbamisele.
Kuigi eelmise aasta lõpus näitasid teenindusdivisjoni tulemused paranemise märke, on turu seiskumine Riias ja saneerimiskulud ärikahjumit suurendanud. Turupositsioon on Arco Varal siiski tugev ja divisjoni tegevusmõõdikud ehk tehingute ja hindamisaktide arvud on langenud oluliselt vähem turu keskmisest, hindas ettevõte.
Ehitusdivisjon on Arco Vara teatel jätkuvalt kasumis ning näidanud võimekust võita ehitushankeid keskkonnaehituses Eestis ja Lätis.
Ilma suuremaid projekte või kinnistuid müümata ja ümberhindluse kasumiteta jääb Arco Vara selle aasta puhaskasum ettevõtte teatel oluliselt alla eelmise aasta tulemusele. (BNS) |
|
|
|
|
|
|
| | | Tarbija24 avalehe uudised |
|
|
|
|
Foto: Tiit Reinberg / Järva Teataja |
Poliitikule kuuluv lobudik risustab Mäod
Riigikogu liikmele Arvo Sarapuule kuuluv lagunenud lobudik Mäos Statoili tankla naabruses mitte üksnes ei risusta sealset ümbruskonda, vaid on ka sinna sattuvatele inimestele ja loomadele ohtlik.
> Artikli juurde |
|
|
|
|
Foto: Andres Teiss |
Kinnisvaratehingute arv on langenud 28 protsenti
Võrreldes eelmise aasta viie kuuga on Eestis sellel aastal kinnisvaratehinguid olnud viiendiku võrra vähem, mais kahanes tehinguarv eelmise aasta maiga võrreldes koguni 28 protsenti, müüdud kinnistute koguväärtus oli 45 protsendi võrra madalam kui mullu mais.
> Artikli juurde |
|
|
|
|
Foto: Marina Puškar |
Häbi, professor, teil on Gefilus kapis
Dr. Helluse sarja toodetele lisatud bakteri ME-3 avastaja Marika Mikelsaar võõrustab vahel üliõpilasi oma maamajas. Kord hüüdis külmkapi ukse avanud neiu: «Häbi, professor, teil on kapis konkurendi keefir!»
> Artikli juurde |
|
|
Kaebusteraamat
|
