Oma korteri eest juba tasunud inimesed ootavad pikisilmi uude koju kolimist. | | | | VIIMASED KOMMENTAARID | teine tüütus
Ja minagi ootan pikisilmi Tootal Kinnisvaralt oma saamata jäänud rahasid. Ei aidanud korduv heaga kü...
tüütus
olen tüütus, kes tülitab suurt bossi Toomperet sellega, et tahan tagasi oma imepisikest (50000.-) la...
|
|
Aadressil Tulbi 2c 2005. aasta lõpus ehitama hakatud 24 korteriga maja pidi valmima möödunud aasta 1. oktoobriks. Kui oli selge, et selleks ajaks majja sisse kolida ei saa, põhjendas hoone arendaja AS Tootal Kinnisvara viibimist läinud aasta alguse väga külmade ilmadega. Samuti venitanud valmimistähtaega kõrvalmaja otsaseina kokkukukkumine ehitatava hoone vundamendi rajamisel. Tulevane korteriomanik, tartlanna Maris Ode meenutab, et järgmiseks valmimistähtajaks lubati 1. detsembrit. Kui ka siis oli selge, et korterisse kolimisest ei saa veel juttugi olla, lubas arendaja, et maja on jõuluks valmis. Ei olnud. Et pangalaenu saamise lõpptähtajad hakkasid lähenema, sõlmisid tulevased elanikud arendajaga notari juures ostu-müügilepingu ning maksid ära kogu raha. Maja pidi valmima 9. veebruariks. Ehitajad ei saa raha Kui Ode aeg-ajalt maja juures käies taas muretsema hakkas, kuna seal ei ole olulist ehitustegevust toimunud novembrikuust saati, helistas ta Tootal Kinnisvara tütarfirma Shenk Ehituse projektijuhile, kellelt sai teada, et Vennad Ehituse ehitajad läksid minema, kuna raha neile ei makstud. Seetõttu lükkub maja valmimistähtaeg veelgi edasi. Vennad Ehituse tegevdirektor Agu Mutli ütleb nördinult, et ei saa teemat kommenteerida, kuna sellega rikuks ta Shenk Ehitusega sõlmitud lepingu tingimusi. Maris Ode on aasta algusest elanud ajutises üürikorteris ning maksnud paralleelselt 4000 krooni pangalaenu ja 5000 krooni korteriüüri. Küsimuse peale, kas arendaja ei võiks viivituse eest kompenseerida vähemalt tema üürisumma, sai Ode Tootal Kinnisvara maaklerilt vastuseks, et ei või, kuna Ode sai korteri niigi odavalt, 945 000 krooniga. Läinud neljapäeval võis Tulbi 2c maja ümber näha luusimas veel üht tulevast korteriomanikku, kes üritas akendest sisse piiludes aimu saada, kui kaugel siseviimistlusega ollakse. Samas ripuvad üldiselt ehitustolmuste akendega maja ühe korteri akende ees juba kardinad. Krediidiinfo andmeil on Talis Toomperele kuuluval Tootal Kinnisvaral 1. veebruari seisuga enam kui miljon krooni maksuvõlga ning tema tütarettevõttel Shenk Ehitusel üle poole miljoni kroonine võlg. Maris Ode muutub selle teadmise peale murelikuks. Kõige enam paneb teda aga nördima see, et Tootal Kinnisvara pole kordagi temaga ühendust võtnud, et selgitada viivituse põhjusi. Samuti teadmatuses olev maakler suunas naise ettevõtte tegevjuhi Maarit Arro jutule, ent teda pole mitmel katsel õnnestunud tabada. Aitab vaid kohus Tarbijakaitseameti Tartu- ja Jõgevamaa talituse juhataja Ülle Lassi sõnul ei saa amet antud juhtumisse sekkuda, kuna tarbijakaitsel on õigus tegelda vaid vallasasju puudutavate probleemidega. Lassi lisas, et kui ehitus veelgi venib, saavad ostjad kaitset otsida vaid kohtust. Tootal Kinnisvara on Tartus ka näiteks Raatuse 101 ning Arhitekti 2 kortermaja arendaja. Praegu on ettevõttel ehitamisel veel aadressidel Vaba 46 ning Selleri 12 asuvad hooned. Ettevõte keeldub täpsematest kommentaaridest ka Tartu Postimehe küsimise peale. Toimetusse saabus Maarit Arro ja Talis Toompere alla kirjutatud elektronkiri, mis ei ava viivituse põhjusi ega anna teada hoone võimalikku valmimisaega. ------------------------------------------------- AS tootal kinnisvara kommentaar Tootal Kinnisvaral on pikka aega olnud käibemaksu ettemaks ning praeguste prognooside kohaselt taastub see veebruarikuu lõpuks. Maksude hetkeseis sõltub realisatsioonist ja muudest teguritest, mingil hetkel esinev võlgnevus võib muret tundma panna vaid ettevõtluse ja maksustamise seisukohast võhiku. Paanikaks antud juhul põhjust ei ole. Ehitiste valmimisel esinevad viivitused on paraku pigem tavapärased kui erandlikud ning viivitustel on erinevad põhjused. Eelistame meiega lepingu sõlminud isikutega suhelda otse ega pea lepingutingimuste kommenteerimist ajakirjanduses vajalikuks. Märgime ka, et me ei ole käitunud sarnaselt mitmete arendajatega, kes on kinnisvara hindade tõusu tõttu broneeringuid üles öelnud või esitanud ostjatele täiendava maksenõude. Maarit Arro, Talis Toompere |
