Uus 95 meetri kõrgune pilvelõhkuja kerkiks Tammsaare tee ja Mustamäe tee ristmiku juurde kahe garaažirea vahele. Praegu on seal killustiku ja asfaldiga kaetud plats, mida kasutatakse autoparklana. Hoone oleks valdavalt kahekorruseline, ent selle ühes otsas kõrguks kümnekorruseline ja teises otsas 29-korruseline torn.

Krundi Tammsaare tee 104a üks omanikke Hannes Raag ütles, et esialgse kava kohaselt tulevad 29-korruselise torni korterid, kümnekorruselisse torni kontoriruumid. Kahekorruseline osa jääb aga äripinnaks ehk näiteks kaubanduskeskuseks.

Linnavalitsus algatas ala detailplaneeringu eelmisel nädalal, mis tähendab, et põhimõttelise heakskiidu maja ehitamiseks Tammsaare tee äärde on linnaplaneerijad andnud.

Linnavalitsus toetab

Abilinnapea Taavi Aasa sõnul võimaldab kõrghoonet rajada valmimisjärgus teemaplaneering «Kõrghoonete paiknemine Tallinnas». «Kõrghoone kaugus majadest on vähemalt sada meetrit ning detailplaneeringu elluviimisel paraneb ala üldilme ja heakorrastus,» lisas ta.

Raag avaldas lootust, et detailplaneeringu lõpliku kehtestamiseni jõutakse aastaga, seejärel kavatseb Raagi ja Iver Vendelini firma Tammsaare Investeeringute AS pilvelõhkujat ka ehitama hakata. Raag märkis, et esialgsete arvestuste kohaselt võib ehitis maksma minna ligi 500 miljonit krooni.

95 meetri kõrgune maja oleks üks pealinna kõrgemaid hooneid, praegustest pilvelõhkujatest on sellest kõrgemad vaid südalinnas Maakri kvartalis asuv uus 117-meetrine Tornimäe kaksiktorn ning 105-meetrine Radisson SASi hotell. Sama kõrge ehk ligi 95-meetrine on Ühispanga peahoone.

Nõukogude ajal ehitatud kõrgeimad elumajad olid Mustamäe, Lasnamäe ja Õismäe elurajoonide 17-korruselised tornelamud. Need olid 47–50 meetri kõrgused.

Garaažid lammutamisele

Kõrgeim Nõukogude ajal Tallinnas ehitatud hoone oli 1980. aastal valminud 26-korruseline ja 84 meetri kõrgune Olümpia hotell. 1972. aastal valminud Viru hotellil oli 23 korrust ja kõrgust 74 meetrit.

Kuigi praegu on uus kõrghoone kavandatud Tammsaare tee ääres kahes rivis olevate garaažide vahele, on Raag veendunud, et tulevikus lähevad need lammutamisele. «Hoone ehitatakse ikkagi mõttega, et tulevikus seal garaaže ümber pole, ja ma arvan, et kümne aasta pärast neid enam pole ka,» lisas ta.

Raag märkis, et linn näeb oma plaanides ette Tammsaare tee laiendust, mis automaatselt tähendaks teepoolse garaažirea lammutamist. Samas pole praegu selge, millal linn selle töö ette võtab.

Tallinna magistraaltänavavõrgu arengukava näeb ette Tammsaare tee remonti aastatel 2011–2012, kuid teedeehituse eest vastutava kommunaalameti juhataja asetäitja Peep Koppel ütles, et seniste plaanide kohaselt tähendab see kõigest uue asfaltkatte panemist.

Pilvelõhkujat ettenägevat detailplaneeringut taotles Raagi ja Vendelini firma OÜ Mirrow Institute ja selle koostas K-Projekt AS. Pärast detailplaneeringu algatamist korraldab Mustamäe linnaosa valitsus selle lähteseisukohtade ja eskiislahenduse tutvustamiseks arutelu.

Tallinna kõrgemad ehitised

Tallinna teletorn 318 m

Oleviste kirik 123,7 m

Tornimäe kaksiktorn 117 m

Niguliste kirik 105 m

Radisson SASi hotell 105 m

Ühispanga peahoone 95 m

Olümpia hotell 84 m

Ärihoone City Plaza 78 m

Viru hotell 74 m

Elamu Maakri Maja 71 m

Kas soovitad fotot teistele lugejatele?   Hinne: 0