Suurärimehe Endel Sifi firma Primos OÜ kaebas Kopli liinide hoonestamiskonkursi kohtusse eelmise aasta lõpus ning vaidlustas enampakkumise tingimustes olnud nõuded ja tähtajad ala detailplaneeringu koostamiseks. | | | | VIIMASED KOMMENTAARID | Nuts
Artiklis on tingimus ilusasti kirjas: "Planeeringu tegemisel tuleb aluseks võtta eskiiskava, mis näe...
Võiks
eeldada, et raske raha eest Siffi esindav advokaat ajaks mõistlikumat juttu. Tallinnal on olemas keh...
|
|
Siff ütles Postimehele, et kohtuvaidluse eesmärgiks on muuta konkursi tingimused täidetavaks. «Praegu nad seda pole,» lisas ta. Tähtaeg pidi kukkuma Linnavolikogus heaks kiidetud ja Primose vaidlustatud tingimused nõuavad näiteks valmis detailplaneeringu üleandmist linnale 1. juuliks. Planeeringu tegemisel tuleb aluseks võtta eskiiskava, mis näeb ette suure osa liinidel asuvate majade säilitamise. Siff saatis veel detsembri keskel linnale kirja, milles soovis konkursi tingimuste aluseks olnud linnavolikogu otsuse muutmist. Ta märkis, et planeerimisseaduse kohaselt ei tohi erafirma olla planeeringu tellijaks, kui planeering pole vastavuses linnaosa üldplaneeringuga. Kuna Põhja-Tallinna üldplaneeringut pole praeguseks heaks kiidetud, siis ei saa erafirma Primose advokaatide hinnangul tellida Kopli liinide piirkonna detailplaneeringut. Täna pidi kukkuma tähtaeg, mil Primos kannab linnale üle konkursivõidu toonud 211 miljonit krooni, kuid seoses kohtuvaidlusega lükkub tärmin edasi. Linn otsib väljapääsu Tallinna abilinnapea Taavi Aasa sõnul ei keela planeerimisseadus erafirmal Kopli liinide detailplaneeringut tellida – kuna linnaosa üldplaneeringut pole kehtestatud, ei saa ala detailplaneering olla sellega vastuolus. «Meile tundub, et tegemist on otsitud põhjusega,» lausus Aas. «Linn on seisukohal, et hoonestusõiguse seadmist käsitlev linnavolikogu otsus on igal juhul kõigis punktides täidetav.» Aas märkis ka, et konkursil osalenud Primos pidi olema teadlik planeeringuga seotud tähtaegadest. «Nad ju ise on teinud nende tingimuste peale pakkumise,» lisas ta. Siff tõdes aga, et Primos polnud teadlik juriidilistest probleemidest, mis on seotud ala detailplaneeringu tegemisega. Ta lisas, et firmal on linnale maksmiseks vajalikud 211 miljonit krooni olemas ja Primose soov ei ole Kopli liinide hoonestamisest taganeda. Tallinna halduskohus ootab linna vastuargumente Primose hagile 19. veebruariks. Sama vaidluse käigus peaks lahenduse saama ka firma teine Kopli liinidega seotud hagi. Seal vaidlustas Primos selle, et linn sõlmis veel eelmise aasta lõpus pärast konkursi lõppemist Kopli liinide elanikega üürilepinguid. «Primos ei soovi olemasolevatel tingimustel ala arendada, meie ei saa aga tingimusi muuta, sest siis võtavad teised konkursil osalenud teema üles – miks ühele pakkujale niimoodi vastu tullakse,» lausus Aas. «Mina näen selles valguses täna küll ainsa lahendusena uut konkurssi,» lisas ta. Aasa sõnul kavatsevad linna juristid analüüsida ka seda, kas hoolimata pooleliolevast kohtuvaidlusest on võimalik Primose võidetud konkurssi tühistada ja uut enampakkumist välja kuulutada. |
