Kinnisvara
 |
Väike krunt võib osutuda nuhtluseks (14)
02.04.2007 09:13
Ebateadlik ostja rabab tavaliselt kõige väiksema krundi,
sest selle tükihind on odavam. Ent hiljem, kui majad on peale ehitatud, on
suuremate kruntidega eramute hind järelturul oluliselt kõrgem.
|
| |
|
|
Foto: Urmas Luik / Pärnu Postimees |
|
|
BPE Kinnisvaraeksperdi vahenduse osakonna juhataja
Katrin Kurm-Valojää sõnul on paljude ostjate jaoks oluline võimalikult madala
hinnaga krunt kätte saada, kirjutab Äripäeva eriväljaanne Oma Maja.
Kui on kaks
kõrvuti paiknevat krunti ja erinevus on ainult suuruses, võiks suurema krundi
puhul ka kõrgemat lõpphinda küsida. Kurm-Valojää sõnul hakkavad tavaliselt
rolli mängima ka muud krundi parameetrid: kuju, asetus, vaated,
ehitusvõimalused jne, mis mõjutavad hinda ja mille mõjul võib ka suurema krundi
hind madalam olla.
| | | | VIIMASED KOMMENTAARID | kinnisvarast koduks
Veel jätkub kinnisvaraäri motoga "kõik müügiks". Kui Eesti on sellest oma valusalt peksvad...
lõpphind
Mis asi see lõpphind on?
Kas hinna lõpp?
Kas siis hind ei olegi hinnalipikul?
Kuskil lõpus on vee...
|
|
Teoreetiliselt võib näiteks kahte identse eramuga krunti
võrreldes 50 protsenti suurem krunt anda ligikaudu 15-20 protsenti
lisaväärtust.
ERI Kinnisvara hindamisosakonna juht Andres Teder märkis, et krundi
suuruse mõju eramu hilisemale hinnale on loomulikult olemas. «Suurema krundiga
eramuid nõutakse enam. Samas üksühene seos, et suuremale krundile ehitatud maja
hind on vastava suurusjärgu võrra kõrgem väiksemale krundile ehitatud majast,
puudub,» ütles Teder.
«Seda seetõttu, et peale suuruse on krundi puhul
äärmiselt oluline krundi kuju, lisaks hakkab tulevase turuhinna kujunemisel
määravat rolli mängima ehitatava elamu arhitektuur ja kvaliteet.»Toimetas Kaire Uusen, PM online |
|
|
|
|
|
|
| | | Tarbija24 avalehe uudised |
|
|
|
|
Foto: Peeter Langovits |
Armin Karu käis verd loovutamas (31)
Märtsikuu jooksul käisid Olympic Casino töötajad
verd andmas, teiste hulgas ka Olympic Entertainment Groupi juhatuse esimees
Armin Karu ja juhatuse liige Mart Relve ning Olympic Casino Eesti juhatuse
liige Tarmo Kase.
> Artikli juurde | Kommenteeri
|
|
|
|
|
Foto: Katerina Puusepp |
Suzuki meetodil saab hästi õpetada iga last
Märtsikuu viimasel kolmapäeval tutvustas Juta Ross Saue Muusikakoolis Jaapani viiulipedagoogi Shinichi Suzuki (1898-1998) Talent Education'i (Talendi kasvatamise) meetodit, mida nimetatakse ka lihtsalt Suzuki meetodiks.
> Artikli juurde |
|
|
Kaebusteraamat
Reklaam
|
